浙江全力推進(jìn)裝配式建筑和住宅全裝修
近日,浙江省政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的實(shí)施意見》,大力推廣裝配式建筑和住宅全裝修。
全力推行裝配式建筑和住宅全裝修
《實(shí)施意見》中提出,全省各地要根據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃,落實(shí)裝配式建筑實(shí)施比例和住宅全裝修實(shí)施范圍等要求,列出年度實(shí)施項(xiàng)目清單,并向社會(huì)公布。
裝配式建造,也就是先在工廠生產(chǎn)內(nèi)外墻板、樓梯、窗戶等部分,然后運(yùn)往建設(shè)工地,像搭樂(lè)高一樣把房子“拼”起來(lái)。
《實(shí)施意見》還鼓勵(lì)浙江企業(yè)以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)的市場(chǎng)為重點(diǎn),在省外建設(shè)裝配式建筑和住宅全裝修生產(chǎn)基地。
每套戶型有3套全裝修方案選擇
其實(shí)早在2016年5月1日,《浙江省綠色建筑條例》出臺(tái),規(guī)定到2020年底,全省新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修。
其實(shí)全裝修并不是“拎包入住”的精裝修,只是比毛坯房多了一層“硬裝”,主要是將廚衛(wèi)、水電、通訊和燃?xì)膺@四大部分,以及隱蔽工程和不可移動(dòng)的部分都提前裝好。
浙江的全裝修成品住宅推廣,實(shí)行的是“菜單式裝修和個(gè)性化服務(wù)相結(jié)合”的方式。建設(shè)單位要對(duì)每個(gè)戶型提供3套以上裝修設(shè)計(jì)方案,供業(yè)主選擇;業(yè)主在選擇其中一套方案后,還可以根據(jù)自己的喜好,和建設(shè)單位協(xié)商對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整。這樣一來(lái),全裝修的房子交付后,不再需要電鉆打洞,安裝排水管、電線等,減少裝修過(guò)程中的資源浪費(fèi)、環(huán)境和噪聲污染,有利于保證房屋結(jié)構(gòu)安全,也更符合健康和環(huán)保要求,是未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展方向。
杭州首個(gè)裝配式經(jīng)適房下月交付
全裝修的房子暫時(shí)沒(méi)有新盤開售,裝配式的房子倒是可以入住了。下個(gè)月,杭州三墩北的德澤家園即將交付,這是杭州首個(gè)工業(yè)化建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。未來(lái)杭州有1086戶市民將住在“拼”出來(lái)的住宅里。
德澤家園除了地下室、商鋪、架空層、受力結(jié)構(gòu)等是現(xiàn)場(chǎng)施工外,窗戶、內(nèi)外墻板、樓梯等部分,都是在工廠里生產(chǎn)的,預(yù)制率達(dá)到了60%。
“傳統(tǒng)工藝在封頂后還要繼續(xù)做粉刷外保溫等工序,這個(gè)就不用,組裝完成就好了,所以交房時(shí)間起碼能提前3至6個(gè)月,這樣算下來(lái),總體施工時(shí)間比傳統(tǒng)的能省下1/3。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。
編輯:徐潔
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