3月15日起北京四類(lèi)項(xiàng)目被規(guī)定必須采用裝配式建筑

住建部網(wǎng)站 · 2017-04-06 10:12 留言

  3月15日起,北京市有四類(lèi)項(xiàng)目被規(guī)定采用裝配式建筑。

  第一類(lèi)是,新納入北京市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑;第二類(lèi)是新立項(xiàng)政府投資的新建建筑應(yīng)采用裝配式建筑;第三類(lèi)是,對(duì)以招拍掛方式取得北京市城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬(wàn)平方米(含)以上國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑;第四類(lèi)是,在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬(wàn)平方米(含)以上國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。

  北京市人民政府在近期發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》)提出以上四種項(xiàng)目應(yīng)該采用裝配式建筑。

  與此同時(shí),《實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定:采用裝配式混凝土建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及北京市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。采用裝配式混凝土建筑的項(xiàng)目,其裝配率應(yīng)不低于50%;且建筑高度在60米(含)以下時(shí),其單體建筑預(yù)制率應(yīng)不低于40%,建筑高度在60米以上時(shí),其單體建筑預(yù)制率應(yīng)不低于20%。此外,《實(shí)施意見(jiàn)》提出目標(biāo):到2020年,實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

  北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司BIM中心項(xiàng)目經(jīng)理路堯表示:“BIM與裝配式建筑技術(shù)都是房地產(chǎn)未來(lái)的主流技術(shù),BIM+裝配式的疊加效應(yīng)會(huì)給房企帶來(lái)更大的收益。裝配式建筑的核心是集成,BIM技術(shù)是集成的手段,串聯(lián)起設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理的全過(guò)程,服務(wù)于裝配式建筑全生命周期。BIM技術(shù)應(yīng)用為裝配式建筑設(shè)計(jì)提供強(qiáng)有力的技術(shù)保障,避免傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)三維表達(dá),減少圖紙量,有效解決專(zhuān)業(yè)間、預(yù)制構(gòu)件間可能出現(xiàn)的碰撞問(wèn)題。”

  中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)苗樂(lè)如亦表示:“裝配式建筑、綠色節(jié)能建筑等是未來(lái)建筑領(lǐng)域重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目,不過(guò),還需要對(duì)施工人員進(jìn)行系統(tǒng)性的培訓(xùn),BIM的推廣和應(yīng)用也是非常不錯(cuò)的。”

編輯:孔雪玲

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