住宅產(chǎn)業(yè)化成為行業(yè)熱點 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)快速發(fā)展

  裝配式混凝土結(jié)構(gòu)近年來在國內(nèi)快速發(fā)展，建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化也成為行業(yè)熱點，工業(yè)化的建造方式是行業(yè)發(fā)展趨勢，這已成為共識。但工業(yè)化方式并不僅是裝配一個途徑，在裝配式混凝土發(fā)展中遇到的各種問題，需要整個行業(yè)共同思考并積極解決。本文主要總結(jié)筆者的個人認識，力爭從不同角度對行業(yè)的發(fā)展進行思考。

  與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相比，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)將部分現(xiàn)場工作量移入工廠，可節(jié)約大量勞動力、減少施工耗材消耗、縮短工期，但預(yù)制構(gòu)件的連接費用、運輸費用及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的管理費用、稅費等也會增加。混凝土結(jié)構(gòu)是否采用裝配方式建造及預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例（預(yù)制率指標），主要由建筑綜合成本來決定。發(fā)達國家勞動力成本高，施工現(xiàn)場環(huán)保要求高，很多情況下預(yù)制裝配的建造方式其經(jīng)濟效益就明顯。

  我國的住宅大多為高層、多層混凝土結(jié)構(gòu)，而國外普遍為獨棟或低層（美國90%的住宅為木結(jié)構(gòu)House），我們可借鑒的國外經(jīng)驗并不多。在地震烈度相當?shù)臈l件下，日本與我國臺灣地區(qū)有高層裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅的工程實例，且均為裝配式框架結(jié)構(gòu)。

  從設(shè)計到建造的各個環(huán)節(jié)，裝配式結(jié)構(gòu)都對從業(yè)人員提出了更高的專業(yè)技術(shù)要求。建筑裝配式結(jié)構(gòu)，無論在設(shè)計費，還是專業(yè)工人的薪酬方面都比現(xiàn)有水平更高，并需要投入更多的管理與監(jiān)控措施。

  從預(yù)制構(gòu)件自身角度來看，產(chǎn)生直接經(jīng)濟效益的兩個必要條件是預(yù)應(yīng)力技術(shù)與高強混凝土，這兩者的應(yīng)用能減小構(gòu)件截面、減少構(gòu)件配筋。如果將現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)方案直接拆分為非預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，工程土建造價很難低于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。

  我國研發(fā)并應(yīng)用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)（以下簡稱“裝配式結(jié)構(gòu)”）始于上世紀50年代末，開始主要學(xué)習(xí)蘇聯(lián)經(jīng)驗，到上世紀70年代末80年代初，基本建立了以標準預(yù)制構(gòu)件為基礎(chǔ)的應(yīng)用技術(shù)體系，包括以空心板等為基礎(chǔ)的磚混住宅、大板住宅、裝配式框架及單層工業(yè)廠房等技術(shù)體系。由于當時的技術(shù)體系成本控制過低，存在整體性差、使用功能不良等問題，再加上裝配式結(jié)構(gòu)建造的各個環(huán)節(jié)無法滿足上世紀90年代開始的大規(guī)模建設(shè)需求，最終使裝配式結(jié)構(gòu)的比例迅速降低并造成行業(yè)萎縮，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量急劇減少。

  本世紀以來，北京榆構(gòu)公司等單位完成了多項公共建筑外墻掛板、預(yù)制體育場看臺工程。2005年之后，國內(nèi)萬科集團、瑞安集團、中南集團、宇輝集團等單位在借鑒國外（境外）技術(shù)及工程經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，從應(yīng)用住宅預(yù)制外墻板開始，成功開發(fā)了具有中國特色的裝配式剪力墻住宅結(jié)構(gòu)體系。近年來，隨著全社會、全行業(yè)對資源、環(huán)境問題的不斷關(guān)注，裝配式結(jié)構(gòu)被賦予了更多的意義，并真正成為行業(yè)的熱點。