“工業(yè)化”在我國(guó)建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用進(jìn)程
我國(guó)目前存在的建設(shè)問(wèn)題主要有:
(1)勞動(dòng)生產(chǎn)率低
(2)建設(shè)周期長(zhǎng)
(3)建筑行業(yè)整體工業(yè)化程度偏低
(4)建筑質(zhì)量穩(wěn)定性差
(5)受勞動(dòng)力影響大
住宅問(wèn)題是社會(huì)問(wèn)題的核心,而中國(guó)目前正在由房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)膨脹期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定期,為了控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的膨脹,政府采取了一系列限房限地政策,然而這不是解決中國(guó)住房問(wèn)題的關(guān)鍵,這只是緩解目前住房矛盾激烈化的一種手段,怎樣解決中國(guó)的住宅問(wèn)題,根源在中國(guó)的住房生產(chǎn)方式,一種有效的節(jié)能的生產(chǎn)方式是中國(guó)急需的,而工業(yè)化是走向生產(chǎn)的必經(jīng)之路。
目前發(fā)達(dá)國(guó)家的住宅工業(yè)化大都朝著全預(yù)制裝配式住宅發(fā)展,越來(lái)越多的盒子住宅、模塊住宅涌現(xiàn),國(guó)內(nèi)的住宅工業(yè)化早在建國(guó)初就開(kāi)始研究從最初的大板住宅到現(xiàn)在的 CSI 住宅體系,中國(guó)的工業(yè)化住宅在一步步成型。
住宅工業(yè)化體系是一個(gè)廣泛的概念,凡是涉及到住宅工業(yè)化生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、部件生產(chǎn)都屬于住宅工業(yè)化體系。住宅工業(yè)化體系是住宅產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)的技術(shù)基礎(chǔ),住宅工業(yè)化體系或住宅建筑工業(yè)化體系本質(zhì)就是要實(shí)現(xiàn)工業(yè)化建造方式,是一種可以在工廠實(shí)現(xiàn)住宅生產(chǎn)的技術(shù)體系,其核心是住宅工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系,主要包含 3 大體系:住宅結(jié)構(gòu)體系、住宅部品體系及住宅標(biāo)準(zhǔn)體系。隨著能源問(wèn)題日益嚴(yán)重,住宅工業(yè)化體系也加入了新技術(shù)應(yīng)用一項(xiàng)主要在于對(duì)新能源與住宅結(jié)合利用。
日本住宅工業(yè)化特點(diǎn)
首先,以住宅公團(tuán)、公營(yíng)住宅以及住宅金融金庫(kù)為主的政府住宅開(kāi)發(fā)部門(mén)對(duì)住宅工業(yè)化進(jìn)行了技術(shù)研究、標(biāo)準(zhǔn)制定以及部品體系生產(chǎn)及認(rèn)證,在住宅工業(yè)化發(fā)展中起到中流砥柱的作用。其中,住宅公團(tuán)起到主要作用,公團(tuán)住宅也占有日本住宅市場(chǎng)中相當(dāng)大份額的住宅開(kāi)發(fā)量,大量建設(shè)為研發(fā)提供了應(yīng)用對(duì)象,也進(jìn)一步促進(jìn)了政府對(duì)住宅技術(shù)的研究。
其次,日本住宅工業(yè)化有著完善的立法保障體系,《日本住宅公團(tuán)法》對(duì)住宅公團(tuán)職責(zé)進(jìn)行明確劃分,對(duì)其職責(zé)范圍以及銷(xiāo)售對(duì)象都有詳細(xì)規(guī)定。立法保證了建設(shè)主體、保障建設(shè)資金來(lái)源,從而使公團(tuán)住宅保持長(zhǎng)久的生命力。
再次,與時(shí)俱進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)指導(dǎo),從 SPH 到 CHS,住宅公團(tuán)針對(duì)不同時(shí)代需求制定不同標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo),從而從根本上預(yù)防了技術(shù)體系發(fā)展混亂的局面產(chǎn)生。住宅工業(yè)化實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化,標(biāo)準(zhǔn)體系誕生了住宅結(jié)構(gòu)規(guī)?;A(yù)制與部品的批量生產(chǎn),在實(shí)現(xiàn)住宅由量變到質(zhì)變的過(guò)程中,住宅標(biāo)準(zhǔn)化提到了指導(dǎo)作用,也是不可或缺的重要的工業(yè)化住宅組成部分。
美國(guó)住宅工業(yè)化特點(diǎn)
首先:美國(guó)的工業(yè)化住宅的市場(chǎng)消費(fèi)主體大都是中低收入者,從最初的房車(chē)到現(xiàn)在的制造住宅,模塊化住宅都是如此。所以工業(yè)化成本就需要嚴(yán)格控制,美國(guó)工業(yè)化住宅都屬于低成本,通過(guò)低成本原料、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)與高效率生產(chǎn)線以及符合 HUD 規(guī)范的工廠化生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)低原料成本、低生產(chǎn)成本與低時(shí)間成本,使工業(yè)化住宅保持了低成本優(yōu)勢(shì)。
其次:工業(yè)化住宅建造主要在城郊或者偏僻的鄉(xiāng)村,這些區(qū)域的共同特點(diǎn)是:低收入家庭、移民和退休人員比例大。在低收入人群的購(gòu)房者中,23%來(lái)自于工業(yè)化住宅,南部地區(qū)這一比例超過(guò) 30%,郊區(qū)高達(dá) 35% ;在南部的農(nóng)村地區(qū)的特別低收入的家庭,有63%的家庭購(gòu)買(mǎi)這種住宅。由于美國(guó)民眾關(guān)于工業(yè)化住宅低檔的、移民居住、破舊的印象,工業(yè)化住宅用地一直都很難進(jìn)入美國(guó)“上流社會(huì)”,而大多政府也嚴(yán)格限制了工業(yè)化住宅群的分布,更加加深了人們對(duì)產(chǎn)品的心理定位,所以住宅工業(yè)化的發(fā)展也受到嚴(yán)重地域制約。
再次:嚴(yán)格的規(guī)范約束。HUD 規(guī)范也稱(chēng)聯(lián)邦制造住宅建筑和安全標(biāo)準(zhǔn),歸類(lèi)于管理制造住宅的設(shè)計(jì)、建造、強(qiáng)度和耐久性、可運(yùn)輸性、防火性能、節(jié)能性能和質(zhì)量控制的國(guó)家規(guī)范。它也規(guī)定了制熱、給排水、空氣調(diào)節(jié)、電力系統(tǒng)的性能標(biāo)準(zhǔn)。HUD 規(guī)范歸美國(guó)住宅和城市發(fā)展部管理,由各州分支機(jī)構(gòu)或第三方檢查機(jī)構(gòu)強(qiáng)制貫徹執(zhí)行,它是一個(gè)優(yōu)先權(quán)規(guī)范,意味著無(wú)論施工場(chǎng)地在哪里,它都優(yōu)先于任何其他建筑標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)樗鼘儆诼?lián)邦規(guī)范,所以標(biāo)準(zhǔn)在全美國(guó)都是相同的。工廠預(yù)制住宅必須滿(mǎn)足 HUD 規(guī)范的要求,而模塊化住宅除了滿(mǎn)足 HUD 的規(guī)定還需滿(mǎn)足各州規(guī)范要求,嚴(yán)格的規(guī)范約束也是美國(guó)工業(yè)化住宅穩(wěn)步發(fā)展的保障因素。
中國(guó)的住宅工業(yè)化大致經(jīng)歷了 3 個(gè)階段:
(1)1980 年代以住宅結(jié)構(gòu)工業(yè)化建設(shè)為主
中國(guó)的住宅工業(yè)化早在 1950 年代就開(kāi)始進(jìn)行嘗試,主要依托當(dāng)時(shí)的蘇聯(lián)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行大板預(yù)制住宅的嘗試,并在 1955 年對(duì)住宅通用戶(hù)型進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)時(shí)的住宅工業(yè)化只是為了滿(mǎn)足住宅大量建設(shè)的要求,主要是實(shí)現(xiàn)機(jī)械化施工以及樓板的工廠預(yù)制,工業(yè)化程度很低并存在住宅質(zhì)量問(wèn)題。
1970 年代,為進(jìn)一步促進(jìn)工業(yè)化在全國(guó)范圍內(nèi)推行“三化一改”的工業(yè)化建設(shè)方針,即“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化”和“墻體改革”。這時(shí)候住宅體系已經(jīng)比之前的磚混結(jié)構(gòu)有所改善,出現(xiàn)裝配式大板、框架輕板、大型砌塊以及大模板現(xiàn)澆等結(jié)構(gòu)體系。
這個(gè)時(shí)期出現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)圖集,各地方成立專(zhuān)門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工作,標(biāo)準(zhǔn)圖集的出現(xiàn)為建筑構(gòu)件生產(chǎn)以及住宅建設(shè)提供了技術(shù)支持。其中“北京 80-81 系列住宅”成果最為顯著。1978 年,《北京日?qǐng)?bào)》頭版頭條刊登鄧小平同志視察前三門(mén)大街住宅后,提出了對(duì)改進(jìn)住宅設(shè)計(jì)的要求,“設(shè)計(jì)要力求布局合理,更多考慮住戶(hù)的方便,如盡可能安裝淋浴設(shè)備。要注意內(nèi)部裝修的美觀。要多采用新型輕質(zhì)建筑材料,降低住房造價(jià)”,為此,北京市陸續(xù)編制了 2l類(lèi) 89 套組合體的住宅通用圖和試用圖系列,稱(chēng)之為“北京 80-81 系列住宅”,在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上力求多樣化,為居民設(shè)計(jì)了居住方便、經(jīng)濟(jì)適用的居住空間。隨著大模板住宅體系以及磚混結(jié)構(gòu)體系的適合中國(guó)的建設(shè)國(guó)情的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮,北京 80-81 系列住宅在北京得到大面積推廣。
(2)1980-2000 年,以小康住宅體系研究為代表對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)的研究上世紀(jì)80年代,國(guó)內(nèi)學(xué)者鮑家聲對(duì)SAR理論的研究對(duì)這個(gè)時(shí)期的住宅工業(yè)化發(fā)展起到了積極作用,引發(fā)了建筑業(yè)界對(duì)支撐體與填充體住宅的研究熱潮。南京工學(xué)院在無(wú)錫進(jìn)行了支撐體住宅實(shí)驗(yàn),天津設(shè)計(jì)院也針對(duì)SAR理論研究了“TS住宅體系”并進(jìn)行建設(shè)實(shí)驗(yàn),SAR理論對(duì)中國(guó)的住宅工業(yè)化的形成有著啟蒙作用。
(3)2000 年之后,住宅產(chǎn)業(yè)的提出
1999年國(guó)務(wù)院頒發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》的通知(7 2號(hào)文),明確了推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)和實(shí)施要求。
2000年之后住宅工業(yè)化進(jìn)入到急速發(fā)展階段,經(jīng)濟(jì)發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)的增加都極大的促進(jìn)了中國(guó)住宅的發(fā)展,中國(guó)住宅進(jìn)入到量變到質(zhì)變的新過(guò)程,住宅節(jié)能要求也不斷提高,住宅部品體系也逐漸規(guī)?;?。
住宅裝修工業(yè)化的提出為住宅產(chǎn)業(yè)節(jié)能提出了新的解決方式,隨之健全住宅部品體系也提上日程。廚衛(wèi)一體化在這個(gè)時(shí)期得到快速發(fā)展。2001年出版了《住宅廚房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》和《住宅衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》;2003年,建設(shè)部住宅部品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)成立,負(fù)責(zé)住宅部品的標(biāo)準(zhǔn)化工作;2006年,建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)住宅部品認(rèn)證工作的通知》,頒布了《住宅整體廚房》和《住宅整體衛(wèi)浴間》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);2008年,頒布《住宅廚房家具及廚房設(shè)備模數(shù)系列》。
這個(gè)時(shí)期出現(xiàn)了以遠(yuǎn)大和萬(wàn)科為帶頭的住宅工業(yè)化企業(yè),致力于發(fā)展工業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系與住宅部品體系研究,這些以產(chǎn)研相結(jié)合的企業(yè)成為促進(jìn)住宅工業(yè)化發(fā)展的重要力量,而為促進(jìn)住宅工業(yè)化發(fā)展,國(guó)家也建立多個(gè)住宅工業(yè)化基地,以拉動(dòng)市場(chǎng)需求來(lái)促進(jìn)住宅工業(yè)化研究及生產(chǎn)。
參考文獻(xiàn):
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劉美霞,堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化,住宅產(chǎn)業(yè),2006-4-12
丁士昭,建設(shè)工程信息化導(dǎo)論,北京,中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2005
編輯:王欣欣
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