如何理解建筑工業(yè)化推行的成本帳
推行工業(yè)化建筑是否“劃算”，取決于從哪個角度“算賬”。近日在市政協(xié)人資環(huán)建委“在本市新一輪城鎮(zhèn)化過程中推進建筑產業(yè)化”課題調研座談會上，該話題成為了熱議焦點。
建筑工業(yè)化為何難以推廣？關鍵是經濟因素，歸根到底是成本問題。市政協(xié)委員王裕強表示，如今土地價格居高不下，房地產利潤空間有限，相對于成本較高的“工業(yè)化”施工，開發(fā)商往往更青睞于傳統(tǒng)的人工現(xiàn)場攪拌的建造方式。
對于自負盈虧的企業(yè)來說，單方面看重建設成本是無非厚非的事。但從政府角度而言，這筆“經濟賬”就不能如此簡單計算了。市政協(xié)委員、上海現(xiàn)代建筑設計（集團）有限公司總工程師高承勇表示，如今設計施工技術方案，都要進行經濟性比較，但比較的維度比較單一，只關注建設成本，很少關注建筑完工后的運營、維護成本，這是不科學的。他認為，在進行經濟性比較時，應建立系統(tǒng)的評價指標，并以建筑的“全生命周期成本”為主要評價標準，而不是只比較造價成本，“否則這根本沒什么可比的，新的東西肯定成本高，肯定沒有市場前景?！?
他的觀點得到與會者的共鳴，“現(xiàn)在所謂的經濟性比較，基本上都是絕對的價格比較，講性價比的很少。政府在開發(fā)建設時，應致力于提高建筑性能，這不但關乎經濟效益，更關乎社會效益?！?
此外，政府在算“經濟賬”的同時，還應算算“環(huán)保賬”。鑒于工業(yè)化建筑能有效減少污染排放，十一屆市政協(xié)委員嚴鴻華提出，在推行工業(yè)化建筑時，不僅要考慮經濟等直接成本，還要考慮環(huán)境、資源等間接成本，“青山綠水也是金山銀山，為環(huán)境保護支付成本是有意義的。”
編輯：王欣欣
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