建筑業(yè)全年增速再回“20”時代不可期

　　10月18日，2013年前三季度國民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、綜合司司長盛來運(yùn)在新聞發(fā)布會上介紹，前三季度，國內(nèi)生產(chǎn)總值為386,762億元，按可比價格計算，同比增長7.7%。其中，第一季度增長7.7%，第二季度增長7.5%，第三季度增長7.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值為35,669億元，同比增長3.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值為175,118億元，同比增長7.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值為175,975億元，同比增長8.4%。

　　發(fā)布會公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為101,498億元，增速為19.1%，這是建筑業(yè)增速在去年跌破20%后（去年同期為18.5%），又一次無緣進(jìn)入“20”時代。業(yè)內(nèi)專家分析前三季度建筑業(yè)增速相關(guān)數(shù)據(jù)后指出，2013年建筑業(yè)全年增速恐難回“20”時代。

　　固定資產(chǎn)投資呈穩(wěn)定增長態(tài)勢

　　同比增長20.2%

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）為309,208億元，同比名義增長20.2%（扣除價格因素實(shí)際增長20.2%），增速比上半年加快了0.1個百分點(diǎn)。

　　分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資6799億元，同比增長31.1%；第二產(chǎn)業(yè)投資132,607億元，同比增長17.1%；第三產(chǎn)業(yè)投資169,802億元，同比增長22.3%。在第二產(chǎn)業(yè)投資中，工業(yè)投資130,386億元，同比增長17.7%；其中，采礦業(yè)投資9835億元，同比增長11.1%；制造業(yè)投資106,773億元，同比增長18.5%；電力、熱力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資13,778億元，同比增長17.0%。

　　當(dāng)天的發(fā)布會還透露，前三季度，基礎(chǔ)設(shè)施（不包括電力、熱力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng))投資為48,403億元，同比增長25.1%。新開工項(xiàng)目計劃總投資265,497億元，同比增長13.3%；新開工項(xiàng)目301,504個，同比增加25,228個。

　　雖然前三季度固定資產(chǎn)投資增速僅比上半年加快了0.1個百分點(diǎn)，但盛來運(yùn)分析稱，今年7月初，《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》正式發(fā)布，國家加大了對棚戶區(qū)改造的力度，未來固定資產(chǎn)投資增速有望加快，其包含的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資也會隨之增多。

　　房地產(chǎn)投資增速略有回落

　　比上半年回落0.6個百分點(diǎn)

　　“今年前三季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額為61,120億元，同比名義增長19.7%（扣除價格因素實(shí)際增長19.7%），增速比上半年回落0.6個百分點(diǎn)。其中，住宅投資增長19.5%，增速比上半年回落1.3個百分點(diǎn)。全國商品房銷售面積為84,383萬平方米，同比增長23.3%，增速比上半年回落5.4個百分點(diǎn)，其中住宅銷售面積增長23.9%。全國商品房銷售額為54,028億元，同比增長33.9%，增速比上半年回落9.3個百分點(diǎn)，其中住宅銷售額增長34.5%?！笔磉\(yùn)介紹說。

　　另外，前三季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積為25,167萬平方米，同比下降3.3%，降幅比上半年縮小7.1個百分點(diǎn)。前三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金87,828億元，同比增長28.7%，增速比上半年回落3.4個百分點(diǎn)。

　　從上述統(tǒng)計數(shù)據(jù)中不難看出，房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)投資增速較上半年均出現(xiàn)了不同程度的回落，國家相關(guān)調(diào)控政策也在穩(wěn)步推進(jìn)中。但據(jù)記者了解，今年我國一線城市房價持續(xù)“失控”還是引發(fā)了民眾的擔(dān)憂。對此，盛來運(yùn)表示：“從目前的情況來看，房價的表現(xiàn)出現(xiàn)了分化現(xiàn)象，一線城市房價漲得多，二線和三線城市漲幅不是很大，這其中有一些問題需要進(jìn)一步研究并加以重視。”

　　固定資產(chǎn)投資價格持續(xù)下降

　　材料費(fèi)同比下降2.9%

　　前三季度，全國固定資產(chǎn)投資價格同比增長0%，其中建筑安裝工程費(fèi)同比增長0%；材料費(fèi)出現(xiàn)負(fù)增長，為-2.9%；人工費(fèi)同比增長8.3%；機(jī)械使用費(fèi)同比增長2.3%；設(shè)備、工器具購置費(fèi)也出現(xiàn)負(fù)增長，為-1.2%。

　　記者在查閱相關(guān)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，自2011年同比增速達(dá)到6.6%后，全國固定資產(chǎn)投資價格就開始走“下坡路”，2012年全年為1.1%，今年第一季度為0.2%，上半年首次跌至0%。其中，材料費(fèi)，設(shè)備、工器具購置費(fèi)增速更是出現(xiàn)負(fù)增長。

　　顯然，固定資產(chǎn)投資價格的一路“看跌”與當(dāng)前CPI持續(xù)回落有直接關(guān)系。其中，人工費(fèi)雖然還在不斷增長，但增速已經(jīng)回落到10%以下。同時，材料費(fèi)、設(shè)備、工器具購置費(fèi)增速也出現(xiàn)負(fù)增長，這些對投資方和施工方來說都是利好信號，可以緩解建筑企業(yè)的成本壓力。

　　“總體來看，前三季度，國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，穩(wěn)中向好，主要指標(biāo)處在合理區(qū)間。下一階段，我們要下更大的力氣促進(jìn)改革開放，下更大的力氣調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，進(jìn)一步激發(fā)市場活力和長期發(fā)展的內(nèi)生動力，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，打造中國經(jīng)濟(jì)升級版?！笔磉\(yùn)總結(jié)道。