FMI預測2012美國建筑市場復蘇將更緩慢
FMI在其2012年美國建筑市場概述中努力在工程和建筑行業(yè)最為復雜的商業(yè)挑戰(zhàn)方面提出一些自己深刻的見解。
此次所發(fā)布的預測主要集中于美國國內(nèi)的建筑市場，它還反映了該國經(jīng)濟健康狀況的滯后性。總體狀況與去年相比并沒有顯著不同。
一些重點包括：
更大程度的利用P3（公私合作關系）項目資金的舉措將是緩慢的，但在美國即將開始受到人們的重視。
人口統(tǒng)計資料繼續(xù)推動衛(wèi)生保健和教育方面的需求以及改善基礎設施的需要。
政府建設支出預計將下降，因為預算戰(zhàn)繼續(xù)在華盛頓激烈進行，并波及到美國各州。
可持續(xù)或綠色建筑將推動對美國綠色建筑協(xié)會認證的建筑物的需求。
創(chuàng)新推動多行業(yè)預制品和模塊化施工效率的提高。
由于生育高峰期出生的人上了年紀而退出勞動大軍，許多企業(yè)將面臨繼承和過渡的挑戰(zhàn)。
FMI每年都出版美國建筑市場概述。該概述包括對重要建筑趨勢所做的綜合性報告，并對各個分塊市場的增長或下降做出預測，不但提示短期應考慮的事項，還提示長期應考慮的事項。
失業(yè)率下降，但經(jīng)濟學家們并沒有表現(xiàn)出滿意的微笑
美國失業(yè)率從10月的9%降到了11月份8.6%。這是自2009年3月以來的最低水平，這使得一些樂觀人士預測在一兩年內(nèi)美國就可能接近充分就業(yè)的水平。另一方面， 悲觀主義者則預測從現(xiàn)在起到2013年的失業(yè)率將會上升。普遍的觀點也是相當悲觀的。經(jīng)濟學家的平均預測結果是在未來兩年中失業(yè)率幾乎沒有任何下降。
經(jīng)濟學家對就業(yè)問題意見不一，因為他們對影響就業(yè)的因素持有不同的看法。這些因素包括美國經(jīng)濟潛在的健康問題、歐洲金融危機影響、華盛頓的財政政策以及勞動力參與率的波動。
詹姆斯•史密斯（James F. Smith）預測未來會出現(xiàn)艷陽天。Parsec Financial Management（北卡羅萊納州阿什維爾市的一家財富管理公司）的首席經(jīng)濟學家認為2012年平均失業(yè)率將達到7.8%，2013年將達到6.4%。后一個數(shù)字接近于充分就業(yè)，估計在5%-6% - 這是在工資膨脹加劇之前失業(yè)率最低值。史密斯預測明年經(jīng)濟增長率為3.9%，2013年為4.5%。史密斯說，企業(yè)即將在投資和雇傭方面花費大力氣，因為“如果你想保持競爭力，你必須有最新、最好的設備和最好、最聰明的人員。”
家庭的高債務并不使史密斯擔心，因為“增加就業(yè)會提高收入，使消費和儲蓄均有增加?！彼麑Ψ績r也很樂觀。高盛集團（GS）的經(jīng)濟學家支持這一看法，12月2日說明年夏季房價可能會跌至最低點。另一個積極的跡象是，12月1日供應管理研究所所做的一份報告指出11月份制造業(yè)指數(shù)有較好的增長。
夏洛特市富國銀行證券（Wells Fargo Securities）的首席經(jīng)濟學家約翰？西爾維婭（John E. Silvia）卻并不那么樂觀。他預測2012年失業(yè)率為9.2%，2013年的失業(yè)率為9%。對于歐洲可能帶來的影響，西爾維婭比史密斯更擔心，主要是通過這兩個地區(qū)相互交織的金融體系帶來的影響。雖然他支持華盛頓更加清廉財政制度，他擔心削減赤字的短期影響將是抑制需求，從而影響增長。西爾維亞說，對工人們來說，更為糟糕的是，公司擴大產(chǎn)值而不依靠增加雇用工人。他說，“我們正在增加更多的資本，其作用超過增加勞動力，而且我們在改變我們所生產(chǎn)的東西。這對我們的社會來說是一個挑戰(zhàn)?！?/FONT>
許多經(jīng)濟學家仍然對家庭債務的拖累表示擔心。1月份斯坦福大學經(jīng)濟學家羅伯特？霍爾（Robert E. Hall）在丹佛市美國經(jīng)濟協(xié)會年會上發(fā)表了演說。他將緩慢復蘇歸因于消費者的債務，這種債務限制了其消費能力，使公司沒有理由雇用新人員。他說，“我不是一個預測者，但我沒有理由不同意關于失業(yè)率的普遍性預測，即在10年后期以前失業(yè)率不會達到6%。”
最有可能的是，失業(yè)率將降至史密斯的看漲預測和西爾維亞的看跌預測之間。在彭博新聞社調(diào)查中57個預測平均失業(yè)率在2012年和2013年分別為8.8%和8.3%。其前提條件是明年和2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率分別是2.2%和2.5% - 而不是需要強勁的數(shù)據(jù)使失業(yè)率迅速下降。
失業(yè)率大幅下降并不總是好消息。很大程度上取決于是什么原因?qū)е孪陆怠Ｕ堄涀?，失業(yè)率計算，是通過將所有向政府調(diào)查員報告找不到工作的所有人員數(shù)相加，然后以勞動力中的所有人數(shù) – 即那些已經(jīng)被雇傭或正在積極找工作的人數(shù)相除。因此，如果人們放棄尋找工作，他們不再算作失業(yè)，失業(yè)率下降。11月份在失業(yè)率改善中約三分之二來自退出勞動力，因而退出了失業(yè)的計算。只有三分之一是因為實際創(chuàng)造的就業(yè)機會。
降低失業(yè)率如此困難的原因是，新人不斷進入勞動力隊伍，而已經(jīng)工作人員的生產(chǎn)率不斷提高，減少了雇傭新員工的需要。為了降低失業(yè)率，經(jīng)濟增長速度應足夠快，以克服三重挑戰(zhàn)，即不斷提高的生產(chǎn)率、不斷增長的人口以及經(jīng)營狀況改善和雇傭前景好轉(zhuǎn)時工人重新回到勞動力隊伍中所帶來的挑戰(zhàn)，科羅拉多州行動經(jīng)濟學首席經(jīng)濟學家邁克爾？英格倫（Michael R. Englund）說道。
自2007年12月以來，美國人口增長了3%多一點，而勞動力減少了約5萬工人。自勞工統(tǒng)計局于1948年開始記錄以來，這是勞動力恢復到經(jīng)濟衰退前水平所花費的最長一段時間。按照封底計算方式，如果勞動力在其通常的速度增長而不是減少，所有其他條件均相同，11月份的失業(yè)率將會是11.4%，而非8.6%。一個健康的就業(yè)市場仍有很長的路要走。
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