全國(guó)保障房開(kāi)工率已達(dá)98% 1000萬(wàn)套目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)
今年全年“1000萬(wàn)套保障房全部開(kāi)工”的目標(biāo)已近在咫尺。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部10日發(fā)布消息稱(chēng),截至9月底,全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房已開(kāi)工986萬(wàn)套,開(kāi)工率98%.與8月底相比,9月新開(kāi)工118萬(wàn)套,開(kāi)工率提高了12個(gè)百分點(diǎn)。
另?yè)?jù)記者了解,就在“十一”前夕,國(guó)務(wù)院下發(fā)指導(dǎo)意見(jiàn)以“保障”保障房建設(shè)。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),在更為細(xì)化且全面的政策支持下,保障房建設(shè)后勁將更足。
15地超額開(kāi)工 快馬加鞭抓施工
6月份為56.6%、7月份達(dá)72%,8月份又升至86%……全國(guó)保障房建設(shè)開(kāi)工率加速態(tài)勢(shì)非常明顯。
從各地來(lái)看,北京、河北、山西、遼寧、吉林、江蘇、浙江、福建、山東、廣西、重慶、四川、陜西、甘肅、寧夏等15個(gè)省、區(qū)、市開(kāi)工套數(shù)已超過(guò)全年目標(biāo)任務(wù)數(shù)。
“超額”開(kāi)工的地區(qū)數(shù)量較9月初增加了10個(gè),足見(jiàn)各地加速建設(shè)保障房的熱情。
此外,天津、上海、湖南、云南以及青海等地的開(kāi)工率也大都在90%以上。
住建部政策研究中心副主任秦虹表示,目前較高的保障房開(kāi)工率來(lái)之不易--“部署早、動(dòng)手早、抓得緊,總而言之是各方努力的結(jié)果。”
在秦虹看來(lái),今年新開(kāi)工1000萬(wàn)套保障房的目標(biāo)是完全可以完成的,總量上甚至可能超標(biāo)。
值得注意的是,在開(kāi)工率基本達(dá)標(biāo)之后,保障房的具體施工進(jìn)度備受關(guān)注。
根據(jù)住建部此前立下的“軍令狀”,10月底前要將全部保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目巡查完畢,要求1/3的項(xiàng)目做到主體基本完工,1/3的項(xiàng)目進(jìn)入地上施工階段,1/3項(xiàng)目進(jìn)入基礎(chǔ)施工階段。
“保障房開(kāi)工率的達(dá)標(biāo)支撐了房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資增速。”北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析說(shuō)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),今年前8月全國(guó)房地產(chǎn)住宅投資達(dá)27118億元,同比增長(zhǎng)36.4%.
保障房快跑 雙軌制漸近
記者還注意到,為把保障房建設(shè)好,在“十一”前夕,國(guó)務(wù)院下發(fā)指導(dǎo)意見(jiàn),給予保障房更為細(xì)化、全面的政策支持,包括“確保用地供應(yīng)、增加政府投入、規(guī)范利用企業(yè)債券融資、加大信貸支持、落實(shí)稅費(fèi)減免政策”等五大措施,以求突破保障房建設(shè)中的種種瓶頸,為未來(lái)保障房建設(shè)再加把勁。
業(yè)內(nèi)人士指出,在保障房已經(jīng)大規(guī)模開(kāi)工建設(shè)的基礎(chǔ)上,高層將更加關(guān)注可持續(xù)的保障性安居工程投資、運(yùn)營(yíng)和管理機(jī)制。
具體而言,“如何完善保障房的投資回報(bào)問(wèn)題,吸引更多房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入保障房市場(chǎng),解決保障房項(xiàng)目長(zhǎng)期資金來(lái)源已成未來(lái)政策研究的重點(diǎn)?!睆埓髠フf(shuō)。
更為重要的是,“在保障房逐漸進(jìn)入供應(yīng)環(huán)節(jié)后,預(yù)計(jì)住房市場(chǎng)雙軌制將漸行漸近。”在張大偉看來(lái),目前廣泛的限購(gòu)措施有助于在保障房形成大規(guī)模供應(yīng)前,保證商品房市場(chǎng)價(jià)格平穩(wěn)。
(中國(guó)混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處)
編輯:
監(jiān)督:0571-85871667
投稿:news@ccement.com