房價過高將會抑制建材產業(yè)良性發(fā)展

　　很多人有種錯誤的認識，以為只有高房價才有房地產市場的興旺，從而使整個相關行業(yè)受益。其實，如果是開發(fā)商有這種想法的話還是可以理解的，如果是配套的相關行業(yè)的從業(yè)者也有這樣的想法，其實是非常愚蠢的。房子是人們居住的必需品，難道消費者會愚蠢到只愿意高價買房子，而不愿意低價買房嗎？所謂的買漲不買跌，其實是在房產市場畸形發(fā)展的過程中出現的“反?，F象”，此時的房產，投機的成分已經超過了“居住”的功能，從某種程度上說，居住的房屋已經成為了投機分子的炒做工具，類似于股票、期貨等。如同前幾年，有人把養(yǎng)螞蟻，種楊樹都拿來作為炒做、投機的目標。你能說植樹造林是錯誤的嗎？你能說搞生物技術開發(fā)是錯誤的嗎？然而，一旦成為投機工具，那就必然會禍害社會了。沒人會說房地產沒有存在的價值，也沒有人不需要居住，然而，當投機大于居住價值的時候，你還認為“買漲不買跌”是正確的嗎？下面說一下高房價的危害： 

　　首先，激勵支持高房價帶來的最大危害在于鼓勵投機，使投機心理日盛，使整個社會陷入瘋狂的投機中，而無心發(fā)展經濟。投機的危害大于賭博焦點房地產網，賭博可以傾家蕩產，可以輸兒輸女。而投機分子就不僅僅于滿足于炒地皮、炒樓盤，同樣，他們可以炒做任何可以炒做的東西，比如煤炭、石油、黃金、外匯、糧食等。如同上面提到的，甚至連種樹、養(yǎng)螞蟻都可以用來投機。我們看到不少大的實業(yè)集團，比如海爾、海信、美的、格力、聯(lián)想等，都在房地產上面投入了巨額的資金，這說明什么問題？如果放任高房價行為，而不對一些惡意操作市場的公司和人做出嚴厲的懲罰，以后肯定會出現高糧價，高肉價等等，甚至不排除幾個世紀前就已經發(fā)生過的事情，連花草都會成為一些人的賺錢工具；人們如果對住房還可以采用折中的方法的話，但面對吃飯問題時的反抗將是無可抑制的，必然帶來整個社會的動蕩。 

　　其次，高房價的危害還在于住的方面占用了國民太多的消費力，從而抑制了其它消費的需求。為什么這些年以來一直存在著重房屋而忽視裝修的現象呢？難道是消費者傻到只愿意睡在開發(fā)商提供的毛胚上而不愿意住“五星級的家”嗎？這種邏輯顯然是站不住腳的！所以，房地產市場短期的低覓如果能帶來一個健康的市場環(huán)境的話校友錄，那么，必然將形成一個更廣闊的房產市場。而從房產中釋放出來的消費能力轉化到其它領域，必然會帶動整個社會生產力的大發(fā)展。 

　　有個小故事是這樣的，皇帝的傻兒子一次出宮，回來和他老子說，外邊的窮人真滑稽，沒糧食，快餓死了還不知道吃肉。如果你不比皇帝的傻兒子還要傻的話，你就能明白為什么今年市場上為什么有這么多的“399元”馬桶了。在老百姓花了畢生的心血去按揭購買房產的時候，哪里還舍得花錢去買高級馬桶呢？至于其它行業(yè)，其它日常消費也必然會因為高房價而受到抑制。 

　　再次，價格的虛高帶來的是暴利，而暴利必然降低經營者的進取心和積極性。既然這么容易就能賺到錢，還有人會挖空心思去改善管理，研究市場嗎？人性的弱點在于懶惰和貪圖安逸，當錢財來得過于容易的時候，人會得貪婪、暴躁、脆弱而敏感。為什么會有這么多的暴力事件發(fā)生？除了找黑社會，出了打架、砍人，就真的沒有辦法拆遷嗎？錢財如果不能換來人性優(yōu)點發(fā)揚廣大，錢財必是社會的禍害。 

　　有位先生曾經善意地批評我是“憤青”，其實我內心非常平靜。以自己的條件，我不會成為這個社會的低層，甚至很容易成為“精英”，然而我從內心反對“精英社會”。并非是我故做姿態(tài)，也并非是我不喜歡物質享受，但內心無法讓我心安理得地去認同一切。人類的文明不僅僅是因為有了汽車和別墅，而更重要的是靈魂的升華。如果整個社會拜倒在一座座沒有生命的鋼筋混凝土面前，不是一種悲哀嗎？ 從根本上來說，美國的金融危機不是來自于房地產，而是來源于精英們人性上的丑惡面，假如沒有貪婪，就不會有投機，沒有投機，就沒有今天的金融危機。而受禍害的最終是普通的大眾和整個社會。消除精英意識，推崇平民化意識，使整個社會安定、和諧、共同發(fā)展才是維持社會進步的最大動力。 

　　最后，再補充一句：從整體上來看，房屋是居住的消費品，不是奢侈品；如果可以的把普通的必需品當作稀缺的奢侈品來運做，必然危害社會。 
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