奧運(yùn)建設(shè)者：北京建工集團(tuán)改變傳統(tǒng)建筑企業(yè)形象

　　8月8日，由北京建工集團(tuán)建設(shè)的又一杰作———美國(guó)駐華新使館終于掀起蓋頭向世界露出燦然一笑。

　　建筑施工是北京建工集團(tuán)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)行業(yè)，美國(guó)駐華新使館的完成對(duì)于建設(shè)了長(zhǎng)安街兩側(cè)80%建筑的北京建工集團(tuán)來(lái)說(shuō)，只是55年來(lái)輝煌歷史中的嶄新一筆，北京建工集團(tuán)新興產(chǎn)業(yè)正在以勢(shì)不可擋的速度蓬勃發(fā)展，改變著北京建工集團(tuán)傳統(tǒng)形象。不再是傳統(tǒng)的建筑企業(yè)

　　8月7日，北京建工集團(tuán)商砼中心領(lǐng)導(dǎo)班子從安哥拉考察歸來(lái)，2008年上半年在國(guó)內(nèi)完成131萬(wàn)方產(chǎn)量、4億元產(chǎn)值的同時(shí)，商砼中心的發(fā)展空間將擴(kuò)大到遙遠(yuǎn)的非洲。

　　2月28日，北京建工集團(tuán)與宜興市政府簽署一攬子協(xié)議，通過(guò)BOT/TOT方式承擔(dān)全市12個(gè)污水處理廠的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。

　　2007年5月28日，當(dāng)老百姓對(duì)京東最大的百子灣1號(hào)經(jīng)適房?jī)r(jià)廉質(zhì)不廉的贊譽(yù)還在口口相傳時(shí)，北京建工集團(tuán)又成功中標(biāo)北京市首個(gè)公開招標(biāo)的經(jīng)適房項(xiàng)目———宋家莊經(jīng)濟(jì)保障房項(xiàng)目，并為建工環(huán)境公司下屬的全國(guó)首家專業(yè)環(huán)境修復(fù)公司提供了第一單生意———土壤修復(fù)；2008年上半年，北京建工集團(tuán)房地產(chǎn)銷售收入達(dá)到7.63億元，新增土地儲(chǔ)備667畝。

　　2008年上半年北京建工集團(tuán)130臺(tái)塔機(jī)行銷海內(nèi)外，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1015萬(wàn)元……

　　數(shù)據(jù)是枯燥的，但卻又最能說(shuō)明事實(shí)———北京建工集團(tuán)已經(jīng)不再是完全意義上的建筑企業(yè)，而是向一個(gè)擁有與建筑施工相關(guān)聯(lián)的多種產(chǎn)業(yè)的大型綜合企業(yè)發(fā)展。

“雙主業(yè)多板塊”格局形成

　　1990年北京亞運(yùn)會(huì)后，北京建筑業(yè)曾經(jīng)一度處于低靡狀態(tài)，北京建工集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額受之影響在近10年的時(shí)間里徘徊不前，到2000年綜合經(jīng)營(yíng)額僅80億元。北京建工集團(tuán)深感建筑業(yè)“一業(yè)獨(dú)大”的格局，在面臨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)抵抗力是那么的脆弱。

　　集團(tuán)果斷決策轉(zhuǎn)型，他們根據(jù)國(guó)家和北京市的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)。

　　經(jīng)過(guò)5年多乘風(fēng)破浪般的發(fā)展，到2006年北京建工集團(tuán)已形成以工程建設(shè)、房地產(chǎn)和物業(yè)為主業(yè)，工業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)、服務(wù)業(yè)為支柱的“雙主業(yè)多板塊”的產(chǎn)業(yè)格局，在北京市大型建筑企業(yè)中率先邁出差異化發(fā)展的一步，實(shí)現(xiàn)了“主營(yíng)板塊穩(wěn)步提升、支柱板塊效益突出、朝陽(yáng)板塊迅速崛起并能持續(xù)培育行業(yè)增長(zhǎng)亮點(diǎn)”的目標(biāo)。

　　北京建工集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)從2003年開始加快自有土地的開發(fā)，先后在北京市開發(fā)了百子灣1號(hào)、融域嘉園、蘭華國(guó)際、廬師山莊、建邦華府等多個(gè)有影響力的樓盤，產(chǎn)品涵蓋了經(jīng)濟(jì)適用房、高檔商品房、高檔寫字樓、別墅等，2007年成功中標(biāo)北京首個(gè)公開招標(biāo)的保障性住房項(xiàng)目———宋家莊保障性住房項(xiàng)目。

　　在北京市房地產(chǎn)開發(fā)取得驕人業(yè)績(jī)的同時(shí)著眼于持續(xù)發(fā)展，集團(tuán)加快實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，加大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備力度，積極運(yùn)作土地一級(jí)開發(fā)，2007年全年新增土地儲(chǔ)備600余畝，全年銷售收入達(dá)到19億元?jiǎng)?chuàng)歷史新高，房地產(chǎn)業(yè)所創(chuàng)造的資金流有力地支持了其他板塊的發(fā)展，也支持了集團(tuán)向新領(lǐng)域、新區(qū)域的投資。同時(shí)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理繼續(xù)貫徹“讓每一平方米房產(chǎn)都產(chǎn)生效益”的思路，不斷整合資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益和品牌服務(wù)水平。2007年實(shí)現(xiàn)物業(yè)綜合收入2.09億元，同比增長(zhǎng)23％。

　　經(jīng)過(guò)幾年的產(chǎn)業(yè)調(diào)整，北京建工集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)之間已經(jīng)形成了良性互動(dòng)關(guān)聯(lián)發(fā)展的積極勢(shì)頭，2007年12月19日，北京建工集團(tuán)簽署宜興34億元EPC———BT（即設(shè)計(jì)———采購(gòu)———施工，投資———建設(shè)“一體化”）項(xiàng)目框架協(xié)議的那一刻是對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得成果的最好詮釋。

　　這個(gè)項(xiàng)目將涉及設(shè)計(jì)、施工、市政路橋、安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、環(huán)保等產(chǎn)業(yè)，成為北京建工集團(tuán)發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)，以投資帶動(dòng)多產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的絕好機(jī)會(huì)，北京建工集團(tuán)幾年來(lái)不斷推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為承接該項(xiàng)目做好了人才、資金、管理水平等多方面的堅(jiān)實(shí)準(zhǔn)備。

工程建設(shè)多元化發(fā)展

　　北京建工集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整不僅在板塊設(shè)置上進(jìn)行了大力調(diào)整及推進(jìn)，同時(shí)每個(gè)板塊的結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化中，特別是近年來(lái)突破傳統(tǒng)建筑施工僅限于房建領(lǐng)域的思路，大力扶持市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)產(chǎn)業(yè)、裝飾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

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　　從2000年7月成立路橋公司那一刻起，北京建工集團(tuán)開始了在市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的起跑，8年來(lái)奔跑不斷加速:承建北清路，打開城市一級(jí)公路施工市場(chǎng)；承接北京市五環(huán)路一期A5標(biāo)段、五環(huán)路二期12標(biāo)段、四期7標(biāo)段、密三路5標(biāo)段等在高速公路和城市道路建設(shè)領(lǐng)域取得一席之地；近年來(lái)，憑借大型國(guó)有企業(yè)的強(qiáng)大綜合實(shí)力，北京建工集團(tuán)向市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)中高端挺進(jìn)，以BT形式運(yùn)作了宜興環(huán)太湖瀆邊公路；建設(shè)了亞洲最大的停車列檢庫(kù)城鐵13號(hào)線09———1標(biāo)段，首次進(jìn)入軌道交通建設(shè)領(lǐng)域，這不僅敲開了軌道交通施工領(lǐng)域更是完成了北京建工人重返地鐵施工領(lǐng)域的夙愿。

　　在奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，裝飾業(yè)迎來(lái)了發(fā)展的春天，北京建工集團(tuán)裝飾產(chǎn)業(yè)從建安的附屬產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)為集團(tuán)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。近年來(lái)先后承擔(dān)了一系列奧運(yùn)工程如首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓樣板段裝飾施工及文化景觀的設(shè)計(jì)與施工，北京電視中心、國(guó)家會(huì)議中心、地鐵奧運(yùn)支線車站等工程裝飾施工。特別是在首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓的文化景觀設(shè)計(jì)和泰和順酒店的設(shè)計(jì)中體現(xiàn)了深厚的文化內(nèi)涵，為業(yè)主和專家所贊賞，帶動(dòng)了企業(yè)設(shè)計(jì)水平的提升、裝飾企業(yè)盈利點(diǎn)的轉(zhuǎn)化，提升了北京建工集團(tuán)裝飾產(chǎn)業(yè)的品牌形象。2008年上半年，建工集團(tuán)裝飾產(chǎn)業(yè)新簽合同額達(dá)10.75億元，同比提高28%。