王石：萬科不會發(fā)動價格戰(zhàn)
面對房產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，王石堅持萬科不打價格戰(zhàn)。
萬科集團董事長王石在昨天進行的公司“2008中期業(yè)績網(wǎng)上交流會”上否認(rèn)萬科繼續(xù)降價言論，稱萬科不會發(fā)動價格戰(zhàn)。不過公司董秘肖莉明確稱，公司下半年工作的核心還是銷售。
王石坦承，萬科目前面對的輿論環(huán)境確實不太有利，他表示“承擔(dān)最大的責(zé)任”，并向股東再次道歉。
部分城市可能過度調(diào)整
王石表示，從未說過萬科要繼續(xù)降價，同時萬科也不會發(fā)動價格戰(zhàn)， “價格戰(zhàn)沒有勝利者，長期來看也不會給消費者帶來真正的好處。”
針對目前房地產(chǎn)市場的調(diào)整，王石稱，以中國的市場之大，市場調(diào)整必然顯現(xiàn)出不同的表現(xiàn)，在不同的區(qū)域和不同的城市，調(diào)整的時間先后有別、價格上漲幅度和下降幅度的大小有別、各市場成交量和供應(yīng)量配比等方面都有差異。
王石表示，本輪調(diào)整有兩個因素，一是經(jīng)過2007年偏于亢奮的價格上漲后，行業(yè)需要理性回歸的過程；另一方面，在經(jīng)濟全球化的背景下，國際油價上漲帶來的通脹壓力將反映在經(jīng)濟領(lǐng)域的各個方面，受整體經(jīng)濟氣候的影響，住宅市場調(diào)整的復(fù)雜性和不確定性增加。
對于此次調(diào)整，王石稱，萬科需要把市場環(huán)境考慮得更嚴(yán)峻一些，把可能出現(xiàn)的不確定性因素考慮得更充分一些，把調(diào)整的時間考慮得更長一些，以最謹(jǐn)慎的策略和最積極的心態(tài)，去應(yīng)對各種可能的挑戰(zhàn)。
肖莉同時還表示：“伴隨著國際、國內(nèi)的宏觀經(jīng)濟復(fù)雜變化，調(diào)整的時間可能因此而變長，部分城市在短期內(nèi)甚至可能出現(xiàn)過度調(diào)整。”
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