不拆不重建了？全國多地發(fā)布老舊小區(qū)改造計劃

2020年數(shù)據(jù)顯示，我國需要改造的老舊小區(qū)達17萬個，設(shè)計的住戶超過4200萬戶，建筑面積約為40億平方米，量大面廣，任務(wù)繁重。在國家眾多政策的支持下，4萬億元規(guī)模的全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合在改造規(guī)模，是一塊巨大的蛋糕。老房子不拆了，也將會對水泥、混凝土需求有或多或少的影響。

在上世紀八十年代至九十年代，我國刮起過一陣“建房熱”，全國各地興建了大量居民樓房。然而，隨著時代變遷和生活居住條件標(biāo)準的提升，這批老舊小區(qū)已經(jīng)跟不上時代的需求，其不但影響老城區(qū)居民的生活，也制約著城市的發(fā)展，急需改造升級。

這些老舊小區(qū)往往以多層建筑為主、占地范圍廣，大多位于城區(qū)中心，拆除重建不僅會帶來極大的經(jīng)濟壓力，而且會給廣大的老舊小區(qū)居民帶來諸多不便。相對于重建，老舊小區(qū)改造花費資金較少，同時也可省去一些不必要的麻煩。在老舊小區(qū)日益增多的情況下，對其進行改造是未來城市的發(fā)展趨勢之一。老舊小區(qū)改造，也就是對老舊小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施以及小區(qū)內(nèi)的房屋等進行改造。

下面水泥網(wǎng)統(tǒng)計了部分省市最新的老舊小區(qū)改造規(guī)模：

江西：

1月26日，江西省十三屆人大五次會議開幕。政府工作報告提出，大力提升城市功能與品質(zhì)，推進城市體檢和直飲水試點，完善排水防澇體系，加大城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部整治力度。 報告指出，力爭2020年納入計劃的1506個老舊小區(qū)改造全面完成，2021年納入計劃的1277個老舊小區(qū)改造全面開工。增加城市公共停車泊位17.8萬個。深入推進城市生活垃圾分類，已開工的16座城市生活垃圾處理設(shè)施全部投入使用，城市原生生活垃圾基本實現(xiàn)“零填埋”。 同時，推進城市建設(shè)和運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”。探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地按照規(guī)劃建設(shè)租賃住房，擴大保障性租賃住房供給，整頓租賃市場秩序，著力解決新市民特別是青年群體“買不起房、租不起房”問題。

新疆：

今年，新疆將推動建立政府、居民和社會力量共建共治共享機制，探索金融支持市場力量參與改造模式，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1714個，惠及居民23.15萬戶。

今年，新疆將緊盯高質(zhì)量發(fā)展的瓶頸制約和人民群眾反映強烈的問題，改善各族群眾居住條件。深入開展城市居住社區(qū)建設(shè)補短板行動，結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和15分鐘活動圈建設(shè)，統(tǒng)籌推進綠色社區(qū)和智慧社區(qū)（小區(qū)）建設(shè)，因地制宜對居住社區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施進行改造和建設(shè)。啟動物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升三年行動，支持物業(yè)企業(yè)發(fā)展線上線下和居家社區(qū)養(yǎng)老等多元化服務(wù)。

貴州：

1月25日，貴州省十三屆人大四次會議在貴陽隆重開幕。開幕式上，代省長李炳軍代表省人民政府作政府工作報告。報告指出，2021年，貴州將扎實辦好“十件民生實事”，繼續(xù)將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為民生實事，將實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造16.8萬戶，新建城市公共停車位3萬個。

河南：

1月15日，記者從河南省政府新聞辦新聞發(fā)布會上獲悉，截至2020年12月底，河南全省2020年完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造76萬戶，超額完成省政府下達的50萬戶的民生實事工作目標(biāo)任務(wù)。

重慶：

1月23日，重慶老舊小區(qū)改造于2018年啟動試點，2019年向全市拓展，2020年進入全面實施階段。截至目前，已累計開工1842個改造提升項目，其中1201個項目已完工。今年，重慶市已申報2021年中央補助支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃任務(wù)831個小區(qū)、29萬戶、2662萬平方米。

山東：

2020年，山東省級財政深入貫徹落實中央決策部署和省委省政府工作要求，將推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重大民生工程，努力克服財政收支矛盾，統(tǒng)籌中央和省級專項資金25.82億元，較2019年增加20.72億元，支持全?。ú缓鄭u）開工改造老舊小區(qū)1632個，惠及居民47.5萬戶。