未來住宅產(chǎn)業(yè)市場空間巨大

網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載 · 2012-11-26 00:00 留言

  記者從第十一屆住宅城市博覽會了解到,未來建筑的建設(shè)和消費于50多個生產(chǎn)部門,上百個行業(yè),幾千種的產(chǎn)品是密切相關(guān)的,其產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)巨大,住宅產(chǎn)業(yè)化市場空間也巨大。

  聯(lián)合國相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,未來20年,我國城市化水平仍將穩(wěn)步提升,到2030年,將超過70%,新增城鎮(zhèn)人口總量仍過3億,未來十年,新增城鎮(zhèn)人口將至少帶來52億平方米的市場需求,加上現(xiàn)有人口約68億平方米的潛在改善性需求,共計120億平方米,相當(dāng)于2011年全國商品住宅銷售面積的12倍以上,未來住宅市場空間巨大。

  亞泰集團沈陽現(xiàn)代建筑公司經(jīng)理杜石磊:現(xiàn)在沈陽的住宅產(chǎn)業(yè)化市場,已經(jīng)達到供不應(yīng)求的狀態(tài),從明年開始,沈陽近1萬5千平方米的保障房項目,將全部采用裝配式的來制造,所以未來住宅產(chǎn)業(yè)化的市場,會有更好的發(fā)展空間。

  據(jù)了解,目前我國住宅的產(chǎn)業(yè)化率僅為15%,美國、日本達70%至80%,中國社科院預(yù)測,未來十年我國城鎮(zhèn)居民年均住宅投資達5千到8千億元,住宅產(chǎn)業(yè)在未來的二三十年內(nèi),都將是中國經(jīng)濟發(fā)展的重要增長點。

  上海城建集團建設(shè)管理部總工程師熊誠:在住宅產(chǎn)業(yè)化的研究方面,我們有大量的科技資金支持,同時我們也希望能夠把這個產(chǎn)業(yè)在三到五年內(nèi)能夠做到一百億這樣一個規(guī)模,來大力促進住宅化的進程。

  目前北京、沈陽、深圳、上海、天津、山東、安徽合肥等省市已相繼出臺多項住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟扶植政策,如北京提出,建產(chǎn)業(yè)化住宅,獎勵3%建筑面積,上海也推出了多種優(yōu)惠政策,扶持住宅產(chǎn)業(yè)化。


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