北京十二五將完成百萬套保障房
在北京這座大城市里，安居是很多人的夢想。2011年，本市共有23萬套保障房開工建設。這意味著很多幾代同堂擠在一起的家庭、很多剛剛畢業(yè)開始打拼的年輕人，終將擁有一個安穩(wěn)的屬于自己的家。
限價房業(yè)主：早就盼著這一天了！
“早就盼著這一天了！”11月29日，市民李大媽等了將近一年，終于等到了“選房”的日子。李大媽告訴記者，她和老伴兒、女兒、女婿以前住在東城胡同里不到30平方米的平房里，夏天洗澡、冬天上公共廁所都很不方便。
對這樣高興的場面，建工·雙合家園選房現(xiàn)場的工作人員已經(jīng)司空見慣了。作為本市在建的、規(guī)模最大的保障房項目，今年年底迎來最后一批公開搖號的限價房業(yè)主。這批共計1155套限價房全部配售給東城區(qū)舊城外遷人口和居住困難、符合條件且搖號中簽的居民。業(yè)主選房完畢后，2013年將搬入新居。這次選房，按照項目7400元/平方米的均價計算，面積最大的三居室總價在67萬元左右，戶型最小的一居室總價則在41萬元上下。
市住房保障辦公室常務副主任鄒勁松告訴記者，“十二五”北京將完成包括公租房在內(nèi)的100萬套保障房的建設，建成后中低收入家庭的住房需求將得到解決。
公租房申請人：先申請下公租房，算是個過渡
公租房，這是今年才開始加入北京保障房供應體系中的新面孔。
10月18日，市政府下發(fā)《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》及配套政策，標志著北京的公租房政策體系基本建立，北京的住房保障方式加快向“以租為主”轉變。目前，本市已落實公租房項目98個，房源10.3萬套，全年新開工總量達到6萬套。
12月1日，北京公租房開始正式接受申請。市民楊先生第一個來到西城區(qū)德勝街道辦事處，成為這個街道第一個申請公租房的申請人。他告訴記者，兩年前申請了限價房，“今年29歲了，一直和別人在北航附近合租一套三居室。等著限價房的同時，先申請下公租房，算是個過渡?！?/FONT>
鄒勁松說，根據(jù)國務院文件，北京市堅決貫徹執(zhí)行“租房保障方式將以售為主轉向以租為主”。同時在政策調(diào)控過程中進一步建設經(jīng)適房和限價房。鄒勁松說，“住了公租房以后，還將享受兩個優(yōu)惠。首先，財政部門近期將研究公租房資金補貼標準，符合標準的家庭將享受一定的補貼。同時，對于住在公租房的家庭，一旦有可配售和租售的保障房源，還可以優(yōu)先配售?！?/FONT>
保障房動態(tài)：
最大公租房項目節(jié)后可看樣板間
上周五，本市最大的公租房項目——京原路7號地公租房項目８棟樓全部封頂，正式轉入內(nèi)外裝修階段。這批公租房將在設計上做到“戶戶朝陽”，多數(shù)戶型還要做到明廚明衛(wèi)。項目單位稱，樣板間預計春節(jié)后向公眾開放。據(jù)了解，該項目明年年底前交付使用。
記者了解到，京原路7號地公租房項目，是目前北京在建的最大公租房項目，可提供公租房2436套，包括8棟住宅樓及幼兒園、商業(yè)用房等配套建設。
按照市住保部門要求，公租房要進行全裝修，租房人可拎包入住。 現(xiàn)場開放的全裝修樣板間，分別按3個標準進行裝修，裝修成本分別為每平方米700元、500元和300元。除了最便宜裝修房內(nèi)用的是清水泥漫地以外，500元、700元裝修的樣板間都鋪了同樣的地磚和瓷磚。這3種方案的選擇將由市保障性住房建設投資中心確定，也有可能各取其中的一部分融合成更佳方案。據(jù)施工方介紹，無論采取哪種方案，最終的裝修施工時間不會延長，不會耽誤項目進展和市民入住的時間。
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