6百余萬套保障房集中開工 水泥混凝土產(chǎn)業(yè)將最先受益
2011年7月,滾燙的不止有溫度,還有熱火朝天的保障房建設(shè)工地。
根據(jù)各地公布的時(shí)間表,保障房建設(shè)將在7、8、9月進(jìn)入開工高峰期。伴隨建設(shè)的推進(jìn),保障房產(chǎn)業(yè)鏈相對(duì)應(yīng)位置的行業(yè)和企業(yè)將隨之受益。機(jī)構(gòu)認(rèn)為,水泥產(chǎn)業(yè)將最先受益于此輪保障房建設(shè)的“紅利”。
“根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算,1000萬套保障房大約能帶動(dòng)1.2億噸水泥需求?!?某北京籍券商水泥業(yè)分析師向新金融記者透露,“各地保障房規(guī)劃量、實(shí)施能力和實(shí)施進(jìn)度是我們衡量當(dāng)?shù)厮嗥髽I(yè)受益程度的三大指標(biāo)?!?/FONT>
在以區(qū)域化競(jìng)爭(zhēng)為顯著特征的水泥版圖中,誰將成為保障房盛宴的最大受益者?
保障房“紅利”在即 水泥股聞風(fēng)起舞
保障房建設(shè)提速的背后,是近期國(guó)家對(duì)保障房項(xiàng)目融資的“開閘”,以及11月末以前各地保障房項(xiàng)目必須全面開工的“軍令狀”。
“從我們調(diào)研的保障房建設(shè)實(shí)質(zhì)推進(jìn)情況來看,地方政府已經(jīng)無暇在‘建不建’做選擇,而是將重點(diǎn)由‘口號(hào)’快速走向‘落實(shí)’?!眹?guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松(微博)日前撰文表示。
對(duì)比住建部近期公布的“截至5月底,全國(guó)保障房建設(shè)約34%的開工率”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),業(yè)內(nèi)表示,突破資金瓶頸后,今年第三季度將成為各地保障房開工建設(shè)的爆發(fā)期。
據(jù)了解,“十二五”期間保障房將累計(jì)投入4.8萬億建設(shè)資金,投資規(guī)模已經(jīng)超過金融危機(jī)期間4萬億的刺激計(jì)劃,其中2011年和2012年將成為投資的高峰期。面對(duì)年內(nèi)、甚至是五年內(nèi)規(guī)模最為龐大的社會(huì)建設(shè)項(xiàng)目,資本市場(chǎng)聞風(fēng)而起。
“我認(rèn)為下半年政策最明確、盈利最確定的是由保障房建設(shè)和保障房投資所引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)鏈?!焙痛蠖鄶?shù)基金掌門人相似,上投摩根投資副總監(jiān)許運(yùn)凱堅(jiān)持認(rèn)為保障房概念將成為A股下半年絕地反擊的重要支撐。
保障房所拉動(dòng)的是一條漫長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈,許運(yùn)凱將其概括為:“保障房建設(shè)將拉動(dòng)地產(chǎn)、建筑、建材、家電,而保障房投資將拉動(dòng)水泥、鋼材、煤炭、機(jī)械。”
伴隨保障房建設(shè)的推進(jìn),產(chǎn)業(yè)鏈相對(duì)應(yīng)位置的行業(yè)和企業(yè)將隨之受益。機(jī)構(gòu)認(rèn)為,嘗到保障房“紅利”第一杯羹的自然是房屋建設(shè)的必備物資——水泥。
保障房融資平臺(tái)開閘以來,水泥板塊各股已在二級(jí)市場(chǎng)輪番走強(qiáng),截至7月8日收盤,申萬水泥制造指數(shù)自6月21日以來已累計(jì)上漲近15%。其中,塔牌集團(tuán)累計(jì)上漲42.74%,成功擠入該區(qū)間滬深兩市個(gè)股漲幅前十強(qiáng)。此外,江西水泥、亞泰集團(tuán)、金隅股份和海螺集團(tuán)的漲幅也分別達(dá)到18%、10.59%、 10%和8%,同期上證綜指區(qū)間漲幅約6.73%。
“建筑建材類企業(yè)的銷售收入當(dāng)期即可兌現(xiàn),保障房所拉動(dòng)的水泥銷售量可以體現(xiàn)在相關(guān)企業(yè)2011年的年報(bào)中?!苯鹪C券王斌卿向新金融記者介紹。
采訪中,另一位不愿具名的北京籍券商水泥行業(yè)分析師告訴記者,保障房建設(shè)對(duì)于水泥行業(yè)的利好程度目前還很難確定,且各省市開工計(jì)劃的差異性也導(dǎo)致各地企業(yè)受益程度不盡相同,其近期的主要工作便是通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)對(duì)保障房利潤(rùn)貢獻(xiàn)做出一個(gè)量化的判斷。
由于統(tǒng)計(jì)工作仍在進(jìn)行,上述分析師尚未將計(jì)算結(jié)果告知新金融記者,但其透露:“各地保障房規(guī)劃量、實(shí)施能力和實(shí)施進(jìn)度是我們衡量當(dāng)?shù)厮嗥髽I(yè)受益程度的三大指標(biāo)?!?/FONT>
行業(yè)龍頭: 海螺水泥受機(jī)構(gòu)熱捧
7月上旬稍過,機(jī)構(gòu)“舵手們”下半年的投資邏輯再次不謀而合。
南京證券研究所副所長(zhǎng)周旭在報(bào)告會(huì)上公布了南京證券下半年明確看好的十支股票,海螺水泥位列其中。申銀萬國(guó)在其6月22日舉辦的中期投資策略會(huì)上,也將海螺水泥列為下半年“十大金股”。
海螺水泥緣何惹得資本如此熱捧?數(shù)字水泥網(wǎng)總裁劉作毅向新金融記者介紹:“保障房集中建設(shè)的特性,對(duì)水泥企業(yè)連續(xù)保供的能力提出要求,只有生產(chǎn)規(guī)模較大的大型企業(yè)才能滿足這樣的要求,當(dāng)初4萬億投資計(jì)劃中,就是大企業(yè)拿到的項(xiàng)目比較多?!?/FONT>
海螺水泥在21家A股上市水泥企業(yè)中的生產(chǎn)規(guī)??芍^遙遙領(lǐng)先。統(tǒng)計(jì)顯示,2008年至2010年三年間,海螺水泥歸屬母公司股東凈利潤(rùn)累計(jì)約123.23億元,位列21家A股上市水泥企業(yè)的首位。
我國(guó)水泥行業(yè)在‘十五’期間的技術(shù)革命就是由海螺水泥所引領(lǐng)的,這家企業(yè)率先擴(kuò)大產(chǎn)能,以國(guó)際先進(jìn)的新型干法工
藝淘汰了落后的傳統(tǒng)工藝,在當(dāng)時(shí)就已經(jīng)奠定了企業(yè)在水泥市場(chǎng)中的地位。劉作毅介紹,海螺水泥的市場(chǎng)以華東地區(qū)為主,但目前已覆蓋了全國(guó)20多個(gè)省市。
一季報(bào)顯示,海螺水泥在行業(yè)內(nèi)繼續(xù)保持了盈利能力的絕對(duì)優(yōu)勢(shì),其大約22.16億元的歸屬母公司股東凈利潤(rùn)幾乎相當(dāng)于第二名金隅股份的5倍。
一季報(bào)塵埃落地片刻,中信證券研究所便通過研報(bào)明確表態(tài):“預(yù)計(jì)公司半年報(bào)業(yè)績(jī)有望憑借量?jī)r(jià)齊升實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng),同比增長(zhǎng)可能在200%以上?!?/FONT>
作為海螺水泥的主戰(zhàn)場(chǎng),華東水泥市場(chǎng)的持續(xù)向好也支撐了海螺水泥的高增長(zhǎng)。據(jù)數(shù)字水泥網(wǎng)統(tǒng)計(jì),2011年6月,P·O42.5水泥在華東地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格為471元/噸,不僅同比上漲了近52%,更在全國(guó)六大區(qū)域中售價(jià)最高。
此前5月,華東地區(qū)P·O42.5水泥價(jià)格更是高達(dá)476元/噸,國(guó)泰君安證券水泥行業(yè)分析師韓其成在6月初對(duì)海螺水泥5月噸毛利做出了近150元、環(huán)比提高10元的判斷。
“水泥價(jià)格的高企來自于限電所引起的行業(yè)產(chǎn)能收緊。保障房的集中開工并不會(huì)引起行業(yè)產(chǎn)能的短時(shí)間放大,但是可以對(duì)市場(chǎng)需求形成支撐,那么企業(yè)將有更多的意愿保持目前較高的銷售價(jià)格?!鄙鲜霾辉妇呙姆治鰩煴硎?。
根據(jù)新金融記者的統(tǒng)計(jì),包括山東、江蘇、安徽、浙江、福建、上海在內(nèi)的華東地區(qū)2011年保障房建設(shè)規(guī)劃合計(jì)為182.695萬套,約占今年保障房建設(shè)計(jì)劃的20%。
局地翹楚:江西水泥中報(bào)同比預(yù)增1137%
相比擁有全國(guó)性市場(chǎng)的海螺水泥,深耕于江西、向福建小幅擴(kuò)張的江西水泥似乎不足稱道。然而數(shù)據(jù)卻告訴我們,以江西水泥為代表的局地翹楚們勢(shì)必將從這一輪保障房盛宴中分一杯羹。
截至上周五,A股21家水泥企業(yè)中,已有9家企業(yè)披露了2011年中報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)報(bào),除去兩家ST企業(yè)繼續(xù)虧損,其余7家企業(yè)利潤(rùn)增幅均達(dá)到50%以上,而在這7家企業(yè)中,江西水泥更以同比1137%的增幅笑傲水泥板塊。
7月1日,江西水泥披露了中報(bào)預(yù)告,同比不僅扭虧為盈,上半年凈利潤(rùn)更是高達(dá)2.7億元至3億元,同比激增1137%。
對(duì)于中報(bào)翻紅,江西水泥給出了三方面的原因,產(chǎn)品售價(jià)及銷量的同比大幅增長(zhǎng)的緣由位列第一。業(yè)內(nèi)表示,繼海螺水泥之后,江西銅業(yè)也成為水泥行業(yè)量?jī)r(jià)齊升的典型受益者。
據(jù)了解,江西水泥七成以上的銷售市場(chǎng)都集中于江西地區(qū),另有約兩成市場(chǎng)位于福建省。東方證券水泥業(yè)分析師羅果測(cè)算:“截至2010年年底,江西水泥控制的水泥產(chǎn)能超過1700萬噸,占江西省水泥產(chǎn)能總量超過20%?!奔热绱耍鳛榈貐^(qū)翹楚的江西水泥理應(yīng)成為保障房建設(shè)的參與者。
據(jù)了解,江西省2011年保障房建設(shè)目標(biāo)為33.1萬套,建設(shè)規(guī)模居全國(guó)前列。另外,福建省保障房的建設(shè)計(jì)劃也達(dá)到25.195萬套。值得一提的是,截至5月底,福建省保障房建設(shè)的開工率接近44%,建設(shè)進(jìn)度已明顯高于全國(guó)平均水平。
除此,支撐江西水泥靚麗業(yè)績(jī)的還有江西升勢(shì)顯著的水泥價(jià)格。2011年上半年,江西水泥價(jià)格同比約上漲62%。另外,占據(jù)江西水泥銷售份額兩成的福建地區(qū),其水泥均價(jià)的同比漲幅也達(dá)到了25%。
除了江西水泥,身處福建省的福建水泥、牢牢掌握北京保障房建設(shè)的金隅股份、扎根于湖北的華新水泥,均可能憑借地域優(yōu)勢(shì)而成為保障房產(chǎn)業(yè)鏈的重要一環(huán)。
東北霸主:亞泰集團(tuán)年度凈利或超預(yù)期
和上述兩大區(qū)域相似,東北地區(qū)的水泥售價(jià)也保持著強(qiáng)勁的增勢(shì)。
“5月的水泥價(jià)格比去年同期增加了80元/噸?!眮喬┘瘓F(tuán)董秘及企業(yè)管理層在接受機(jī)構(gòu)調(diào)研時(shí)做出上述介紹,并認(rèn)為東北水泥價(jià)格未來還可能再漲40-50元。
5月中旬,第一創(chuàng)業(yè)分析師曹柱繼續(xù)唱高東北水泥,認(rèn)為東北地區(qū)仍有2到3次的提價(jià)空間,至少可以再提50-100元/噸。
不出所料,2011年6月,東北地區(qū)P·O42.5水泥價(jià)格果然環(huán)比大漲了9.2%,并以每噸455元的價(jià)格僅次于華東地區(qū)位居噸價(jià)第二位。更為重要的,東北區(qū)域幾乎成為今年6月全國(guó)水泥價(jià)格唯一上漲的地區(qū)。
根據(jù)數(shù)字水泥網(wǎng)的統(tǒng)計(jì),2011年6月,全國(guó)水泥均價(jià)普遍回調(diào),其中華北地區(qū)降幅最深,其P·O42.5水泥均價(jià)環(huán)比下降了8.41%,每噸售價(jià)已然跌破400元紅線。
平安證券竇澤云認(rèn)為:“在需求強(qiáng)勁、供求平衡、寡頭壟斷的背景下,東北地區(qū)2011 年水泥價(jià)格極有可能超預(yù)期?!?/FONT>
除了高歌猛進(jìn)的水泥售價(jià),東北地區(qū)保障房建設(shè)的數(shù)量和進(jìn)度同樣可觀。新金融對(duì)黑龍江、吉林、遼寧三省保障房建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行了統(tǒng)計(jì),2011年三省將合計(jì)建設(shè)保障房116.897萬套,其中,黑龍江以69.197萬套居各省市保障房規(guī)劃數(shù)量的第二位,僅次于云南省提出的70萬套的建設(shè)目標(biāo)。
令人振奮的是,據(jù)統(tǒng)計(jì),截至5月底,遼寧以約86%的開工率成為全國(guó)保障房開工進(jìn)度最快的省份,最新消息表明,遼寧省保障房的開工率已超過90%。
根據(jù)前述分析師提出的“保障房規(guī)劃量”、“實(shí)施能力”和“實(shí)施進(jìn)度”的衡量標(biāo)準(zhǔn),雄踞于東北地區(qū)的亞泰集團(tuán)無疑將更早地受益于保障房的“紅利”。
據(jù)了解,亞泰集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)區(qū)域集中于吉林和黑龍江,并于去年進(jìn)入了遼寧市場(chǎng)。截至今年上半年,亞泰集團(tuán)約擁有吉林省30%以上的市場(chǎng)份額,在吉林省長(zhǎng)春市的市場(chǎng)份額已經(jīng)超過60%。此外,亞泰集團(tuán)在黑龍江的市場(chǎng)主要集中于哈爾濱、大慶和綏化等需求量最大的區(qū)域。
在前述機(jī)構(gòu)調(diào)研期間,亞泰集團(tuán)管理層親自表示:“預(yù)計(jì)今年(亞泰集團(tuán)將取得)8.4個(gè)億的凈利潤(rùn),但是目前的價(jià)格形式和銷售情況非常好,所以預(yù)計(jì)可以超過預(yù)期,估計(jì)可以超1-2個(gè)億?!?/FONT>
亞泰集團(tuán)年報(bào)顯示,公司上年度凈利潤(rùn)約5.76億元,如果企業(yè)2011年利潤(rùn)不僅達(dá)到8.4億元預(yù)期、甚至超預(yù)期1-2億元達(dá)到10億元左右,那么亞泰集團(tuán)必將在明年年初上交一份非常亮麗的年報(bào)答卷。
近期研究機(jī)構(gòu)對(duì)東北地區(qū)固定資產(chǎn)增速的統(tǒng)計(jì),似乎將進(jìn)一步強(qiáng)化亞泰集團(tuán)盈利超預(yù)期的判斷。畢竟相比保障房的建設(shè)規(guī)劃,固定資產(chǎn)投資的變化與水泥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更為密切。
根據(jù)平安證券的測(cè)算,今年一季度,東北地區(qū)固定資產(chǎn)投資增速明顯超過全國(guó)平均水平,遼寧、吉林和黑龍江的城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資分別同比增長(zhǎng)30%、31%和19%,預(yù)計(jì)東北全年的FAI 增速有望超過30%;
與水泥市場(chǎng)蒸蒸日上的東北地區(qū)相比,西北地區(qū)也正吸引著資本市場(chǎng)的目光。早在2009年,西北水泥價(jià)格就已經(jīng)突破了每噸400元的大關(guān),并始終保持高位。
采訪中,多家券商的水泥分析師都因身在新疆水泥企業(yè)調(diào)研而無法接受采訪,作為當(dāng)?shù)佚堫^的青松建化和天山股份是否能在三季度為資本市場(chǎng)帶來欣喜,新金融觀察也將持續(xù)關(guān)注。另據(jù)了解,截至目前,新疆90%保障性安居工程已經(jīng)開工,遠(yuǎn)高于全國(guó)保障性住房34%的開工率。
在資本市場(chǎng)對(duì)保障房建設(shè)投來熱切目光的同時(shí),上述北京券商研究員也提醒新金融記者:“和水泥產(chǎn)業(yè)18億噸的年產(chǎn)能相比,1000萬套保障房所拉動(dòng)的1.2億噸水泥需求僅占6%-7%左右。況且,這1000萬套保障房年內(nèi)并不能全部竣工,其水泥的需求量恐怕還要再打一個(gè)折扣。”
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