北京:住總承諾十月修完“墻脆脆”

北京晨報(bào) · 2009-09-07 00:00 留言

  5日下午,瑞旗家園的業(yè)主如約來(lái)到小區(qū),聽(tīng)取物業(yè)和施工方對(duì)陽(yáng)臺(tái)問(wèn)題的調(diào)查結(jié)果和維修方案。施工方當(dāng)場(chǎng)表示,出現(xiàn)問(wèn)題的陽(yáng)臺(tái)計(jì)劃采取樓梯外側(cè)搭架子的方式維修,預(yù)計(jì)10月底前能全部完工。對(duì)于業(yè)主提出的在維修完畢前,按照每日萬(wàn)分之五購(gòu)房款的賠償要求,施工方?jīng)]有答應(yīng)。

  8月底,入住不久的本市首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目——海淀區(qū)西三旗瑞旗家園的D26區(qū)3號(hào)樓的兩戶(hù)業(yè)主在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)兩家陽(yáng)臺(tái)之間的墻壁酥脆。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委同建設(shè)單位住總集團(tuán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查后,發(fā)現(xiàn)墻壁的材料和混凝土配比都存在問(wèn)題。限價(jià)房項(xiàng)目出現(xiàn)“墻脆脆”,引起社會(huì)普遍關(guān)注,本報(bào)對(duì)此也進(jìn)行了連續(xù)報(bào)道。

  昨天下午2時(shí)30分,瑞旗家園D26區(qū)的部分業(yè)主再次來(lái)到小區(qū),等待物業(yè)和施工方的答復(fù)。一周前的同一時(shí)間,業(yè)主們和物業(yè)公司經(jīng)理以及施工方住總集團(tuán)第六開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司見(jiàn)面,施工方承諾10天內(nèi)自查完小區(qū)中的陽(yáng)臺(tái)是否存在隔斷酥脆。經(jīng)過(guò)一周的自查確認(rèn),問(wèn)題陽(yáng)臺(tái)集中在住六公司承建的1、3、4號(hào)樓。

  昨天到場(chǎng)的業(yè)主也大都是這三棟樓的業(yè)主,根據(jù)住六公司的統(tǒng)計(jì),陽(yáng)臺(tái)存在問(wèn)題的住戶(hù)大約有500多戶(hù)。業(yè)主們告訴記者,施工方能自查出問(wèn)題是積極的做法,但是他們現(xiàn)在并不知道自家的陽(yáng)臺(tái)隔斷是否屬于有問(wèn)題之列?!斑€沒(méi)有人通知我們?!睒I(yè)主們表示,目前樓內(nèi)大部分裝修工作都已經(jīng)暫停,業(yè)主們?cè)诘却罱K的維修結(jié)果。

  住總集團(tuán)的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,自查結(jié)束后將進(jìn)行維修,目前初步計(jì)劃采用在樓體外搭架子的方式維修,預(yù)計(jì)能在10月底前將問(wèn)題陽(yáng)臺(tái)維修完畢,但具體維修方案還有待商討確定。有的業(yè)主已經(jīng)裝修完畢,擔(dān)心維修陽(yáng)臺(tái)會(huì)帶來(lái)?yè)p失。該負(fù)責(zé)人表示,樓外維修不會(huì)影響業(yè)主裝修。

  業(yè)主們當(dāng)場(chǎng)拿出了一份承諾書(shū),要求施工方簽字認(rèn)可。業(yè)主們首次明確提出賠償方案,在維修完成之前,按照每天賠償總購(gòu)房款萬(wàn)分之五的額度計(jì)算賠償金。按照這種計(jì)算方式,以總購(gòu)房款60萬(wàn)元左右計(jì)算,如果施工方在10月底完成維修工作,需要賠償每戶(hù)將近兩萬(wàn)元。施工方負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)表示無(wú)法滿(mǎn)足。業(yè)主同時(shí)提出邀請(qǐng)第三方對(duì)小區(qū)中所有的房屋進(jìn)行檢查,該負(fù)責(zé)人表示,目前問(wèn)題陽(yáng)臺(tái)僅局限于住六公司承建的三棟樓,也未同意業(yè)主的要求。

  最終,所有到場(chǎng)的業(yè)主在承諾書(shū)上簽名,施工方并未簽字。記者隨后向瑞旗家園回訪維修工作小組成員、住六公司維修工作負(fù)責(zé)人杜先生了解維修計(jì)劃。杜先生表示,目前還沒(méi)有具體計(jì)劃和時(shí)間表,還在等公司安排。


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