關于加強建筑節(jié)能工程施工和驗收管理的通知

    南京市建筑工程局文件
    寧建工字[2005]119號

    各在寧建設、監(jiān)理和施工企業(yè)：
    根據建設部“關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設計標準的通知”（建設部建科[2005]55號文）及“關于認真做好《公共建筑節(jié)能設計標準》宣貫實施及監(jiān)督工作的通知”（建設部建標函[2005]121號文）、省建設廳“關于進一步加強我省民用建筑節(jié)能工作的實施意見”(省建科[2005]206號文)和市建委“關于加強我市建設工程勘察設計施工圖文件管理工作的通知”（市建科字[2005]496號文）的要求，為認真做好我市住宅和公共建筑節(jié)能的施工和驗收管理工作，特提出如下要求：
    
    一．2005年6月以后開工新建的工程，節(jié)能設計必須經專項審查合格，方可用于施工。
     
    二．加強對施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽圖紙”。凡未經審圖中心蓋章的施工圖紙一律不得用于施工，所有施工圖、設計修改圖目錄及修改圖紙都應有審查機構加蓋的審查專用章，各在建工程必須按合法有效的圖紙進行施工。
     
    三． 建設工程涉及到以下內容變更的，必須報原審圖中心進行變更審查：
    1. 建筑功能重大變更、層高或層數發(fā)生變化的；
    2. 建筑外圍護節(jié)能措施變更的（外墻和屋面保溫、外窗型式等）；
    3. 加層改造、結構受力體系改變或基礎型式、持力層有較大變動的；
    4. 主要措施不符合《南京市住宅工程質量通病防治導則》的；
    5. 室內消防系統、空調通風系統及強電系統等變更設計。

    四．施工圖紙中設計節(jié)點和具體的做法應詳細、明確（特別是冷橋等部位）。對不符合要求的施工圖紙應要求相關單位及時改正和完善。南京地區(qū)新建居住建筑幾種常用外圍護保溫的參考做法如下： 
    1. 240厚粘土多孔磚墻體(KP1)，內20mm混合砂漿，外抹保溫砂漿（RE）厚度:北墻可采用12～20mm，南、東、西墻可采用8～18mm；
    2. 180厚混凝土墻，內外各20mm水泥砂漿，外貼擠塑聚苯板厚度:北墻可采用15～25mm，南、東、西墻可采用13～20mm。不宜采用保溫砂漿；
    3. 240厚頁巖模數多孔磚，內外各20mm厚水泥砂漿，當采取一定措施（如外墻磚），不用其它措施可基本滿足要求；
    4. 240混凝土圈梁（冷橋），抹保溫砂漿（RE）厚度20 mm；
    5.當體型系數不超過0.32及各朝向窗墻面積比符合規(guī)范要求時，北外窗應至少采用雙層金屬窗或塑鋼雙玻窗。當體型系數超過0.35時，所有外窗都應采用至少塑鋼雙玻窗。

    五．施工前應強調“樣板引路”，特別是對面磚外墻面等，應先進行保溫系統粘結強度等復試再進行施工。節(jié)能分項工程須編制施工技術方案和措施，并對施工人員進行交底和培訓，無技術方案和措施的不得進行施工。

    六．施工前應按標準和規(guī)程要求加強對保溫砂漿、玻纖網等原材料的檢測檢查，并對基層進行處理和驗收。

    七．施工過程中應加強對保溫層厚度等施工質量的檢測檢查，并及時完善隱蔽驗收資料。

    八．對新建居住和公共建筑的節(jié)能分項工程，建設單位應單獨組織驗收，資料應單獨整理成冊。凡節(jié)能措施不符合圖紙和標準要求的工程不得交付使用。

    九．按建設部建科[2005]55號文要求，建設單位應將節(jié)能工程竣工驗收報告報建筑管理機構備案，并將有關措施和技術參數載入《住宅使用說明書》。凡不符合此要求的工程不得給予備案。

    十．對在建筑節(jié)能工作中有弄虛作假等違法行為的建設、設計、施工、監(jiān)理等單位，各質量監(jiān)督機構應進行不良行為登記，嚴重的應按建設部文件要求上報主管部門實施行政處罰。
    
    建筑節(jié)能工作不僅政策性、技術性強，而且涉及面廣、推行難度較大。所以各單位要加強學習、提高認識、堅定信心，從國家戰(zhàn)略及提高人民生活水平的高度出發(fā)，確實負起責任，從即日起認真做好此項工作，確保有關標準和規(guī)定落到實處。