武漢市商品混凝土買賣合同預付款管理暫行規(guī)定

    第一條 為貫徹落實市建委《關(guān)于預防和制止拖欠商品混凝土款的通知》（武建建管字[2003]6號）精神，維護建筑市場正常秩序，促進商品混凝土的推廣和使用，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《武漢市商品混凝土管理規(guī)定》及《武漢市2002年整頓和規(guī)范建筑市場秩序?qū)嵤┓桨浮?，制定本?guī)定。

    第二條 受市建委委托市商品混凝土管理站負責本市預防和制止拖欠商品混凝土款具體工作，武漢混凝土協(xié)會進行商品混凝土買賣合同糾紛、信息發(fā)布及商品混凝土預付款的代收、給付或返退工作。 

    第三條 凡在武漢市進行的商品混凝土買賣交易活動，均應按本規(guī)定執(zhí)行。

    第四條 商品混凝土預付款（以下簡稱預付款）是預防商品混凝土買方拖欠商品混凝土款，保證商品混凝土買方支付商品混凝土款的專項資金，買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約賠付不屬預付款給付或返退范圍。

    預付款不低于商品混凝土合同總金額的25%。

    第五條 商品混凝土買賣雙方應按照有關(guān)規(guī)定，使用武漢市工商行政管理局和武漢市商品混凝土管理站聯(lián)合制定的《武漢市商品混凝土買賣合同》范本簽訂買賣合同。

    第六條 同一建設(shè)工程項目商品混凝土買方應與同一商品混凝土生產(chǎn)供應單位一次性簽訂買賣合同。

    若工程項目商品混凝土供應量較大、難度較高，可由商品混凝土買方分別按基礎(chǔ)、上部主體結(jié)構(gòu)、其他部位與生產(chǎn)供應單位簽訂買賣合同。

    第七條 合同中應明確結(jié)算付款方式，每一次結(jié)算付款不低于完成工作量的70%，預付款作為工程尾款給付。 

    商品混凝土款未結(jié)算完成，不予辦理商品混凝土綜合驗收手續(xù)。

    第八條 合同中的商品混凝土用量應按照招投標文件注明商品混凝土量確定，并按規(guī)定確定預付款額度。

    第九條 預付款的支付、給付或返退。

    1、商品混凝土買方將預付款存入賣方指定的專用帳戶；

    2、商品混凝土買賣雙方持買賣合同及已支付預付款的銀行證明資料辦理商品混凝土買賣合同核準備案手續(xù)；

    3、買賣雙方按約定履行合同；

    4、合同履行完成，買賣雙方根據(jù)商品混凝土實際用量進行結(jié)算，填寫《商品混凝土預付款給付（返退）申請表》，并簽字蓋章后，辦理尾款給付手續(xù)；

    因故中途終止合同時，憑買賣雙方簽字蓋章的《商品混凝土預付款給付（返退）申請表》或仲裁機構(gòu)的仲裁結(jié)論證明，辦理商品混凝土款的給付或預付款的返退手續(xù)。

    第十條 武漢混凝土協(xié)會在市建設(shè)工程招標中心設(shè)立專柜，負責預付款的代收、給付或返退，指派專人進行預付款管理，定期向市商品混凝土管理站匯報預付款管理情況。

    第十一條 武漢混凝土協(xié)會對買賣雙方履行合同進行監(jiān)督管理，對合同糾紛進行協(xié)調(diào)，并提供法律咨詢及相關(guān)服務。 

    第十二條 市商品混凝土管理站加強對預付款專用帳戶的管理，預付款不得外借、挪用。

    第十三條 從事預付款管理工作人員應認真履行職責，嚴格依法辦事。對濫用職權(quán)，徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法進行處理。

    第十四條 本規(guī)定由武漢市商品混凝土管理站負責解釋。

    第十五條 本規(guī)定自二零零三年二月二十日起執(zhí)行。