海門：崛起全省建筑業(yè)千億產(chǎn)業(yè)群

  既是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)，又是形象產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)，在被譽為“建筑之鄉(xiāng)”的海門，建筑業(yè)被定位為特色產(chǎn)業(yè)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)內(nèi)涵也由純土建向建筑產(chǎn)業(yè)化升級。

  建筑業(yè)更是海門經(jīng)濟發(fā)展的一張王牌。去年，海門建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)1500億元，穩(wěn)居江蘇省縣級市第一。

  為加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)步伐，提升海門建筑產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平，海門以創(chuàng)建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市為目標(biāo)，對建設(shè)“現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)”進行了規(guī)劃，實現(xiàn)建筑之鄉(xiāng)向建筑之城的轉(zhuǎn)變，努力打造全國的建筑產(chǎn)業(yè)化基地。

  近日，本報報道組專程赴海門學(xué)習(xí)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗，希望為我區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)提供參考。

  科技創(chuàng)新激活“三駕馬車”，品牌優(yōu)勢助推海門建筑業(yè)新跨越

  “海門建筑三巨頭是一段鐫刻在江海大地的民營企業(yè)傳奇?！碧崞鸷ｉT建筑業(yè)，海門人最常提起的是“三駕馬車”。

  記者從今年初海門建筑業(yè)大會上的報告上看到，“十二五”期間，海門建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長率27%，2015年全市建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)1500億元，穩(wěn)居江蘇省縣級市第一。海門全市建筑業(yè)總產(chǎn)值超15億元的企業(yè)由5家增加到13家，超億元企業(yè)由59家增加到75家。

  其中，最讓海門人自豪的“三駕馬車”：南通三建、中南集團和龍信集團三家特級資質(zhì)企業(yè)，分別完成建筑施工產(chǎn)值1677.3億元、1394.07億元、630.95億元，全市建筑企業(yè)累計上繳稅金近45億元，對海門地方財政收入的平均貢獻率達(dá)20%。

  量上遙遙領(lǐng)先，質(zhì)態(tài)同樣喜人。從2015年全省建筑業(yè)百強企業(yè)名單上記者看到，海門市3家建筑企業(yè)榜上有名：南通三建集團有限公司位居綜合實力類第2名、龍信建設(shè)集團有限公司位居綜合實力類第10名、江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司位居綜合實力類第11名。

  “可以說，‘三駕馬車’撐起了海門建筑業(yè)的半壁江山?！焙ｉT建工局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海門人都知道，其實“三駕馬車”的崛起緣于企業(yè)對創(chuàng)新的深刻領(lǐng)悟。

  這幾年，南通三建集團與美國哥倫比亞大學(xué)達(dá)成合作意向，通過BIM技術(shù)，運用信息技術(shù)的集成和擴增，實現(xiàn)建設(shè)過程的自動化和信息化，對大型基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計與施工過程中的風(fēng)險控制，以及部件成品化、施工裝配化形成技術(shù)支撐，并為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)做好了前期基礎(chǔ)；中南集團由以往的“單一現(xiàn)場施工”轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮S加工和現(xiàn)場裝配”集成，用計算機建立“3D”模型，由各專業(yè)協(xié)調(diào)設(shè)計、構(gòu)件部品數(shù)字化加工、模擬施工管理，從而實現(xiàn)了住宅部品標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場構(gòu)件裝配化、工序銜接程序化，同時中南集團還被住建部確定為“住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地”；龍信集團也已開始預(yù)制裝配市混凝土結(jié)構(gòu)建筑、輕鋼輕混結(jié)構(gòu)的研發(fā)和應(yīng)用，在老年公寓項目、PC工廠內(nèi)自建的辦公樓、龍信酒店項目中采用鹿島體系的預(yù)制裝配式整體技術(shù)，在內(nèi)裝方面將采用CSI技術(shù)體系，預(yù)制外墻板整合外裝飾層面、夾心保溫層，內(nèi)墻采用成品板安裝。引入BIM技術(shù)，對建筑預(yù)制裝配實現(xiàn)可視化。

  科技創(chuàng)新激發(fā)企業(yè)無限活力，相輔相成的是，這些企業(yè)品牌的力量也成為行業(yè)內(nèi)最有價值的競爭力。據(jù)介紹，2015年海門市建筑企業(yè)創(chuàng)獲省級工法50項，獲國家級QC成果19項、省級70項，獲發(fā)明專利11項、實用新型專利24項，取得新技術(shù)應(yīng)用示范工程18項。由江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限公司完成的“綠色裝配住宅成套.

  轉(zhuǎn)型路上仍需政府扶一把送一程

  記者在海門采訪過程中了解到，海門的“三駕馬車”包括其他各大建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，都是自發(fā)而為。所有的研發(fā)經(jīng)費也都是自掏腰包。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆不同，工廠化生產(chǎn)需根據(jù)房型打造模具，投資建設(shè)一條專業(yè)化生產(chǎn)線動輒上億元。由于缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)件通用度、市場開放度不高，企業(yè)面臨巨大的成本壓力。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，因為目前尚未做到大批量生產(chǎn)，規(guī)模效應(yīng)得不到體現(xiàn)。因此，目前采用這類新技術(shù)建造的房屋，造價高出普通建筑約10%左右。

  建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化正處于起步階段，產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度不高，實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的市場機制還不健全、市場環(huán)境還不夠成熟，因此在充分發(fā)揮市場主體的同時，還需要政府加強引導(dǎo)、培育市場，在財政、稅費等方面予以扶持。

  去年，海門市委、市政府先后出臺了《關(guān)于加快推進建筑業(yè)發(fā)展促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的實施意見》和《關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實施意見》，成為推進海門建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程的重要政策保障。《意見》中明確了到2020年，海門建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例達(dá)到30％以上，新建建筑預(yù)制裝配率達(dá)到25％以上，裝飾裝修裝配化率達(dá)到30％以上，新建成品住房全裝修率達(dá)到40％以上。到2023年底，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例、新建建筑預(yù)制裝配化率均達(dá)到50％以上，裝飾裝修裝配化率達(dá)到60％以上，新建成品住房全裝修率達(dá)到50％以上，科技進步貢獻率達(dá)到60％以上。

  財政金融支持方面，除了常規(guī)性創(chuàng)新獎勵以外，對市區(qū)范圍內(nèi)，對采用預(yù)制裝配式現(xiàn)代化施工的建設(shè)項目，給予建設(shè)單位40元／的生態(tài)建設(shè)專項資金補貼。在市區(qū)范圍內(nèi)（崇川區(qū)、港閘區(qū)、開發(fā)區(qū)）購買全裝修商品住宅的購房，住房公積金貸款首付比例按政策允許范圍內(nèi)最低首付比例執(zhí)行，并給予購房者房款總額0.5%的補貼。在用地支持方面，優(yōu)先支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化企業(yè)基地、平臺用地，對列入市級年度重大項目投資計劃的項目，優(yōu)先安排用地指標(biāo)。對采用裝配式建筑技術(shù)的開發(fā)建設(shè)項目，在符合相關(guān)政策規(guī)定范圍內(nèi)可分期交納土地出讓金。采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的房地產(chǎn)項目辦理規(guī)劃審批時，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入成交地塊的容積率計算。對采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的商品房項目，在辦理《商品房預(yù)售許可證》時，允許將裝配式預(yù)制構(gòu)件投資計入工程建設(shè)總投資額，納入進度衡量。

  【邗江思考】努力破解要素制約，為創(chuàng)新發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境

  邗江建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)初期，要注重營造發(fā)展氛圍，特別是在優(yōu)化環(huán)境上下功夫。一方面要在加強服務(wù)上面下功夫，進一步完善行業(yè)信息化管理平臺，及時發(fā)布行業(yè)信息，暢通市場和企業(yè)間的信息交流。同時，結(jié)合行業(yè)發(fā)展實際，加強對建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究，及時引導(dǎo)企業(yè)明確發(fā)展方向，確立市場定位，幫助企業(yè)解決在改革發(fā)展中自身難以解決的問題。尤其要指導(dǎo)幫助企業(yè)在立足國際市場，踐行“一帶一路”的項目建設(shè)過程中，增強與國際接軌的法律經(jīng)營理念，增強企業(yè)依法經(jīng)營的理念，積極應(yīng)對法律風(fēng)險。

  此外，對園區(qū)企業(yè)創(chuàng)新以及現(xiàn)代化方式施工要制定一些可操作性較強的措施予以扶持。比如政府可以在土地掛牌時明確，開工面積裝配率必須達(dá)到一定比例；規(guī)劃上適當(dāng)降低門檻，對采用預(yù)制樓板提高容積率的開發(fā)商放寬限制；基礎(chǔ)設(shè)施配套費、墻改基金、散裝水泥基金等費用減免；引進技術(shù)裝備免征關(guān)稅等助力行業(yè)發(fā)展。

  關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用”項目，獲建設(shè)部“華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎”二等獎，“超高裝配率混凝土結(jié)構(gòu)高層住宅研究與應(yīng)用”項目，獲中國建設(shè)工程施工技術(shù)創(chuàng)新成果三等獎。在海門本土獲得第一個魯班獎的標(biāo)志性建筑——中南集團總部基地辦公大樓，是建筑業(yè)科技創(chuàng)新、技術(shù)進步的結(jié)晶。龍信集團海門老年公寓和13#樓獲評“江蘇省產(chǎn)業(yè)化示范項目”、部品生產(chǎn)基地獲評“省集成示范基地”。

  “兩岸猿聲啼不住，輕舟已過萬重山”。當(dāng)人們還急切盼望著建筑產(chǎn)業(yè)進行技術(shù)革命的時候，海門建筑產(chǎn)業(yè)化已悄悄地走在了全國的前列，10萬建筑工人將從傳統(tǒng)的壘墻砌瓦中解脫出來，祖祖輩輩海門建筑人童年夢想的建筑像搭積木般容易的童話將變成現(xiàn)實。

  【邗江思考】

  培育園區(qū)龍頭骨干企業(yè) 積極推行新型建筑工業(yè)化

  對于我區(qū)剛剛起步的建筑產(chǎn)業(yè)園來說，最重要的莫過于培育像海門“三駕馬車”這樣的支柱型企業(yè)。因為加快建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，項目是根本，必須大力推進招商引資，加快外來生產(chǎn)要素向園區(qū)集聚，形成項目集中、企業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)集聚的效應(yīng)。

  要努力在重大項目上求突破。目前，已入駐園區(qū)的江蘇和天下建筑產(chǎn)業(yè)化項目啟動實施，一期已建成投產(chǎn)，二期管廊項目已開始申報。圍繞在手的這兩個大項目，要吸引有效投入、推動跨越發(fā)展，重點把和天下培育成園區(qū)龍頭骨干企業(yè)，利用這個龍頭骨干企業(yè)，盡快吸引產(chǎn)業(yè)鏈項目，在園區(qū)形成規(guī)模和集聚效應(yīng)。同時，建筑產(chǎn)業(yè)園要重點突破建筑“外包裝”產(chǎn)業(yè)、新建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)、辦公研發(fā)、混凝土預(yù)制構(gòu)部件、鋼結(jié)構(gòu)等項目，力爭在3—5年形成百億的產(chǎn)值規(guī)模。

  項目引進同時，還要積極推行新型建筑工業(yè)化。鼓勵有能力的企業(yè)加大建筑信息模型（BIM）技術(shù)、智能化技術(shù)和信息系統(tǒng)等研發(fā)、應(yīng)用和推廣力度，推行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、管理網(wǎng)絡(luò)化及全流程集成創(chuàng)新，全面提高行業(yè)企業(yè)運營效率。鼓勵建筑工業(yè)化項目申報國家綠色建筑星級標(biāo)識，對獲得綠色運行二星、三星標(biāo)識和國家綠色建筑創(chuàng)新獎的項目及建筑，按照有關(guān)規(guī)定由市財政給予扶持。

  高端人才與技術(shù)藍(lán)領(lǐng)并重 以人才驅(qū)動引領(lǐng)創(chuàng)新驅(qū)動

  解決產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的問題，根本上還是解決人才的問題。

  傳統(tǒng)印象里，建筑產(chǎn)業(yè)似乎還沒有脫離泥瓦工、搬磚工等影子。但走進海門現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，現(xiàn)代氣息讓人深切感受到：現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)同樣需要人才.

  在龍信建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化展示館里，記者看到現(xiàn)代化建筑不再是靠建筑工人采取現(xiàn)澆方式來建房子，而是建筑工人在流水線上“造”房子，工人像搭積木那樣完成一幢高樓大廈的施工?！敖ㄖa(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化就是以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、裝備化施工，作為一個核心內(nèi)容，部件的生產(chǎn)工作是在工廠里進行，施工現(xiàn)場只是以組裝和安裝作業(yè)為主，可以從流水線上控制相關(guān)質(zhì)量，包括混凝土的配比、平整度等，都會有很大提高?！饼埿偶瘓F相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些先進技術(shù)需要的人才格外緊缺。

  就在上個月，海創(chuàng)智庫（）科技服務(wù)中心副秘書長朱林濤率5名“”專家來海門市開展對接活動，把脈海門建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。5位專家分別是沈陽建筑大學(xué)土木工程學(xué)院名譽院長、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院院長趙唯堅，同濟大學(xué)教授湯奇榮，東南大學(xué)教授張建，南京工業(yè)大學(xué)教授張建東，湖南大學(xué)土木工程學(xué)院教授史才軍。專家們與南通三建、龍信集團、中南公司等企業(yè)進行了項目對接，耐心細(xì)致地幫助企業(yè)解決發(fā)展中的問題和困惑，涉及建筑產(chǎn)業(yè)化、機器化操作、節(jié)能型材料開發(fā)和運用等。專家們還帶來了不少項目進行推介，并就部分項目與相關(guān)建筑企業(yè)個別對接。

  像這樣邀請專家把脈建筑業(yè)發(fā)展的活動，是海門招才引智的一個縮影。近年來，海門市開展了“人才工作三年行動計劃”和“東洲英才”引進計劃，充分利用國家“專家海門行”、“海外高層次專家海門行”、“海門籍高層次人才家鄉(xiāng)行”等活動引進、培育建筑業(yè)發(fā)展所需高層次創(chuàng)新人才、高技能人才。充分利用現(xiàn)有院士工作站、博士后科研工作站、研究生工作站的人才引進、培養(yǎng)、集聚能力，發(fā)揮高端人才為建筑業(yè)調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型的引領(lǐng)帶動作用。

  高端人才把脈建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展在海門已成常態(tài)，但一個產(chǎn)業(yè)還需要龐大的技術(shù)藍(lán)領(lǐng)來做支撐。為此，龍信集團的教育培訓(xùn)更有針對性，從新大學(xué)生中培養(yǎng)一批專業(yè)的安全技術(shù)人員、招聘一批科班出身的人員，提高安全管理人員的綜合素質(zhì)。同時培育安全管理人員一專多能，要懂技術(shù)、懂施工、懂經(jīng)營，使得安全措施、方案落實到點子上.

  記者了解到，像龍信一樣，很多海門建筑企業(yè)為保證充足的藍(lán)領(lǐng)工人，每學(xué)期都在南通各大職業(yè)技術(shù)學(xué)院開辦定點招生班，對選擇建筑相關(guān)專業(yè)的學(xué)生施行定向委培，畢業(yè)后保證學(xué)生百分百就業(yè)。這一措施已經(jīng)連續(xù)實施多年，有效緩解了現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中人才緊缺的難題。

  【邗江思考】

  進一步加強隊伍建設(shè) 在培養(yǎng)人才上下功夫

  建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)過程中要牢固樹立人才是第一資源、人力資本是建筑業(yè)發(fā)展的核心要素的理念，充分認(rèn)識轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)整體人力資本水平的提升。要發(fā)揮高端人才引領(lǐng)作用。充分利用我區(qū)相關(guān)人才政策，著重招引建筑業(yè)方面的人才。

  同時，也要打造穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)工人隊伍。要依托邗江中專、揚大等本地區(qū)教育資源，廣泛開啟校企合作，采取合作辦學(xué)、定向培養(yǎng)、委托培養(yǎng)等多種形式，培養(yǎng)新型建筑產(chǎn)業(yè)技工隊伍，大幅提高關(guān)鍵技術(shù)崗位自有技工比例。積極尋求政企合作途徑，有計劃、有步驟建立穩(wěn)固的勞動力基地，形成穩(wěn)定的建筑工人隊伍。要建立健全人才激勵機制。各建筑企業(yè)要認(rèn)真制訂人才發(fā)展規(guī)劃，建立職工培訓(xùn)基金，保證職工教育培訓(xùn)經(jīng)費足額提取。建立健全人才培養(yǎng)、引進、使用的激勵機制，使企業(yè)內(nèi)部分配向高級管理層、一線項目經(jīng)理和工程技術(shù)人員傾斜。建立在職培訓(xùn)體系，建筑工人技能分級管理體系，技能崗位工資制度等，切實做好建筑工人勞動權(quán)益保障。營造企業(yè)文化，加強人文關(guān)懷，確保引得進、用得好、留得住。

  建筑產(chǎn)業(yè)化不是簡單的課題，還要鼓勵園區(qū)建筑施工行業(yè)加快建立健全以企業(yè)為主體的協(xié)同創(chuàng)新機制，全面提升科技創(chuàng)新能力。要與高校、科研院所展開深度合作，建立多層次研發(fā)體系，促進企業(yè)產(chǎn)、學(xué)、研、用相結(jié)合，構(gòu)建產(chǎn)品與技術(shù)的研發(fā)、設(shè)計、試驗和生產(chǎn)的完整創(chuàng)新鏈條，努力實現(xiàn)合作共贏。