[行情]10月廣東:珠三角漲價受阻 高庫存或是主因

中國水泥研究院 鄭建輝 · 2015-11-09 09:29 留言

  國慶期間,廣東市場受長假及臺風降雨天氣影響,水泥需求下滑,企業(yè)庫存上升,部分廠家水泥價格有5~10元/噸的松動下滑。10月10日,廣東主導企業(yè)對粵北及珠三角地區(qū)水泥價格推漲30元/噸,然而中小廠家沒有跟進,以觀望為主,華潤、海螺、中材等大廠報價隨后也相繼回落,此輪漲價以失敗告終。截止10月底,珠三角各地區(qū)P.O42.5散裝水泥出廠價格在240~280元/噸左右,月內佛山、中山水泥價格仍有下跌,同比跌幅均超22%,佛山、廣州、珠海同比跌幅最大,均超30%,而去年10月份珠三角除東莞外,P.O42.5散裝水泥漲幅均超5%。

表1:珠三角各市P.O42.5散裝水泥價格

資料來源:中國水泥網行情數據中心

房地產投資依然強勁 漲價何以受阻

  去年十月,珠三角水泥價格普漲,然而同樣是傳統旺季,今年十月卻漲價受阻。從宏觀經濟表現看,珠三角城市經濟增速均高于全國增速水平,江門、中山經濟增速較去年有所提高,而廣州、深圳、珠海、佛山經濟增速有所下滑。然而,從房地產投資方面看,今年前三季度,廣東省房地產開發(fā)投資完成額達6122.16億元,同比增長16%,其中珠三角完成額為4512.95億元,占73.7%,同比增長19.59%,增速較去年提高1.26個百分點。與全國房地產投資增速大幅下滑截然相反,珠三角房地產投資依然保持強勁。

圖1:前三季珠三角地區(qū)房地產投資增速%

數據來源:中國水泥網,中國水泥研究院

  然而,珠三角水泥市場十月旺季來臨,為何水泥價格難以上漲。數據顯示,自今年三月份開始,珠三角水泥企業(yè)庫存一直維持高位,10月底珠三角企業(yè)水泥庫存普遍在7~9成,而去年同期僅六成左右。是企業(yè)產量大幅增加嗎?顯然不是。廣東各月水泥同比呈正增長的僅4月份,當月同比增長0.06%,其余月份均有不同程度的負增長,企業(yè)生產的水泥總量不僅沒有大幅增加,反而是出現減少。在水泥產量減少、庫存維持高位的情況下,筆者認為,水泥價格在旺季難以上漲的原因有兩種,一種是外部低價水泥沖擊導致本地水泥企業(yè)銷售承壓,另外就是需求出現了大幅下滑。

  去年廣東珠三角就受到外來水泥極大沖擊,來自廣西、遼寧、河北、山東和湖南等地的水泥進入珠三角市場,使得廣東去年三季度價格持續(xù)下滑,從市場反饋來看,今年外部流入對市場的影響與去年相當,因而,珠三角水泥價格難以上漲的根本原因是需求出現了大幅下滑。

  筆者發(fā)現,珠三角多個市的房屋施工面積累計增速較去年明顯下滑,以廣州為例, 1~8月各月的施工面積均沒有大幅的增長,9月份房屋累計施工面積為8776.56萬平方米,同比增長0.4%(低于去年同期12.7個百分點),前三季度房屋新開工面積為1224.94萬平方米,同比大幅下滑32.4%(去年同期增長11.2%),這些與其22.8%的房地產開發(fā)投資增速(高于去年同期3.5個百分點)形成鮮明對比,投資強勁而施工、新開工面積表現差。從房地產投資者的角度看,珠三角地區(qū)房地產具備較好的投資價值,企業(yè)更愿意投資,因而相較全國多數省市,珠三角房地產投資增速依然保持強勁,特別是自下半年開始投資增速穩(wěn)步回省。新開工面積大幅下滑的月份主要集中在5、6、8月份,當月同比分別大幅下滑70%、38%和69.7%,而9月份則是回升了3.45%,前期開工面積的大幅減少使得企業(yè)的庫存居高不下,進入旺季,高庫存壓力下即使需求略有好轉,各企業(yè)為了搶銷量也難以達成統一的漲價意見,因而,價格上漲難以成行。

編輯:鄭建輝

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