2014年1-6月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  2014年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資42019億元，同比名義增長(zhǎng)14.1%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)13.1%），增速比1-5月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資28689億元，增長(zhǎng)13.7%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.3%。

  1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資24223億元，同比增長(zhǎng)14.6%，增速比1-5月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資8558億元，增長(zhǎng)11.9%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資9237億元，增長(zhǎng)14.8%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

  1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積611406萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.3%，增速比1-5月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積437195萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.3%。房屋新開(kāi)工面積80126萬(wàn)平方米，下降16.4%，降幅收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積56674萬(wàn)平方米，下降19.8%。房屋竣工面積38215萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.1%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積29168萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.3%。

  1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積14807萬(wàn)平方米，同比下降5.8%，降幅比1-5月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4031億元，增長(zhǎng)9.0%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

  1-6月份，商品房銷(xiāo)售面積48365萬(wàn)平方米，同比下降6.0%，降幅比1-5月份收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降7.8%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降2.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)7.7%。商品房銷(xiāo)售額31133億元，下降6.7%，降幅比1-5月份收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額下降9.2%，辦公樓銷(xiāo)售額下降12.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)9.8%。

  1-6月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積22630萬(wàn)平方米，同比下降13.3%，降幅比1-5月份收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額18051億元，下降14.0%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積12987萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.8%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額6511億元，增長(zhǎng)5.7%，增速提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積12747萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.4%，1-5月份為下降2.1%；銷(xiāo)售額6571億元，增長(zhǎng)5.5%，增速提高3.7個(gè)百分點(diǎn)。

  6月末，商品房待售面積54428萬(wàn)平方米，比5月末增加1026萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加634萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加58萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加212萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金58913億元，同比增長(zhǎng)3.0%，增速比1-5月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款11293億元，增長(zhǎng)14.1%；利用外資186億元，下降20.6%；自籌資金23810億元，增長(zhǎng)10.1%；其他資金23624億元，下降7.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款14252億元，下降9.3%；個(gè)人按揭貸款6512億元，下降3.7%。

  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

  6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.84，比上月回落0.18點(diǎn)。