萬科股份九月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)
萬科企業(yè)股份有限公司
二○一三年九月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)
證券代碼:000002、200002 證券簡稱:萬科A、萬科B
公告編號:〈萬〉2013-046
本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
2013年9月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積131.1萬平方米,銷售金額155.7億元。2013年1~9月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1098.7萬平方米,銷售金額1285.0億元。鑒于銷售過程中存在各種不確定性,上述銷售數(shù)據(jù)與定期報(bào)告披露的數(shù)據(jù)可能存在差異,因此相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)僅作為階段性數(shù)據(jù)供投資者參考。
2013年8月份銷售簡報(bào)披露以來公司新增加項(xiàng)目11個(gè),情況如下:
1. 深圳南山留仙洞項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)留仙大道南側(cè),東至石鼓路及石鼓花園、南至留新南路、西至創(chuàng)科路、北至規(guī)劃興科路。項(xiàng)目凈用地面積約39.4萬平方米,容積率3.39,計(jì)容積率建筑面積約133.6萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約53.99億元。
2. 東莞虎門大寧項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于東莞市虎門鎮(zhèn)大寧社區(qū)長德路與進(jìn)港二路交匯處,進(jìn)港二路以西,捷東路以東,金寧西路以北,長德路以南。項(xiàng)目凈用地面積約35.0萬平方米,容積率2.24,計(jì)容積率建筑面積約78.4萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約31.4億元。
3. 漳州2013G01、2013G02、2013G03地塊。該項(xiàng)目位于漳州市薌城區(qū)市政府東南側(cè)。項(xiàng)目總建設(shè)用地面積約23.6萬平方米,平均容積率3.42,計(jì)容積率建筑面積80.5萬平方米,其中安置房建筑面積約24.3萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目60%權(quán)益,須支付地價(jià)款約9.02億元。
4. 泉州豐澤區(qū)北峰2013-9號地塊。該項(xiàng)目位于泉州市豐澤區(qū)北峰片區(qū),307省道以西,規(guī)劃公園以東,江濱北路以北,規(guī)劃支路以南。項(xiàng)目建設(shè)用地面積約9.0萬平方米,容積率3.5,計(jì)容積率建筑面積約31.6萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目60%權(quán)益,須支付地價(jià)款約4.23億元。
5. 石獅中心城區(qū)地塊。該項(xiàng)目位于泉州市石獅市寶蓋鎮(zhèn)學(xué)府路以西,規(guī)劃路以東,規(guī)劃路以北,嘉祿路以南。項(xiàng)目建設(shè)用地面積約8.3萬平方米,容積率2.56,計(jì)容積率建筑面積約21.2萬平米。萬科擁有該項(xiàng)目70%權(quán)益,須支付地價(jià)款約3.89億元。
6. 昆山花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集善路東項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于蘇州市昆山市花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi),吳淞江以北,萬科魅力之城以南,集善路以東,待開發(fā)地塊以西。項(xiàng)目凈用地面積約13.0萬平方米,容積率2.5,計(jì)容積率建筑面積約32.5萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約5.68億元。
7. 杭州余杭區(qū)良渚新城項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于杭州市余杭區(qū)良渚新城核心區(qū)內(nèi)疏港路以西,立新路以東,玉鳥路以北,104國道以南。項(xiàng)目凈用地面積約5.6萬平方米,容積率2.5,計(jì)容積率建筑面積約14.1萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約6.82億元。
8. 北京房山長陽9號地。該項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)林蔭路以北,花園西街以東,翠竹新村西面和南面。項(xiàng)目凈用地面積約6.4萬平方米,容積率2.4,計(jì)容積率建筑面積約15.6萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約9.0億元。
9. 北京天竺保稅區(qū)02地塊。該項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn),金航中路以西,保聯(lián)一街以北,規(guī)劃路以東。項(xiàng)目凈用地面積約1.7萬平方米,容積率2.6,計(jì)容積率建筑面積約4.5萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目97%權(quán)益,須支付地價(jià)款約2.11億元。
10. 青島長沙路項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)長沙路以北,重慶路以東,寧鄉(xiāng)路以西,規(guī)劃道路以南。項(xiàng)目凈用地面積約6.9萬平方米,容積率2.8,計(jì)容積率建筑面積約19.2萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約8.85億元。
11. 重慶江北區(qū)溉瀾溪項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于重慶市江北區(qū)江北城溉瀾溪片區(qū)新溉路以西,溉瀾溪以東,海爾路以南,規(guī)劃廣場用地以北。項(xiàng)目凈用地面積約28.2萬平方米,綜合容積率4.38,計(jì)容積率建筑面積約123.7萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目52.76%權(quán)益,須支付地價(jià)款約28.35億元。
以上項(xiàng)目中,未來可能有部分項(xiàng)目因引進(jìn)合作方共同開發(fā)等原因?qū)е氯f科在項(xiàng)目中所占的權(quán)益比例發(fā)生變化。目前披露的權(quán)益比例,僅供投資者階段性參考。
特此公告。
萬科企業(yè)股份有限公司
董事會
二〇一三年十月八日
編輯:劉冰
監(jiān)督:0571-85871667
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