金隅2013年中期業(yè)績四大產業(yè)保持強勁發(fā)展態(tài)勢

　　金隅股份近日召開了第三屆董事會第四次會議，會議審議通過了公司2013年度中期業(yè)績報告等3項議案。會議召開前，審計委員會成員審閱并通過了提交本次董事會的相關議案。

　　8月26日，金隅股份2013年中期業(yè)績全球投資者推介會在香港召開。面對復雜嚴峻的國內外經濟環(huán)境，公司四大產業(yè)板塊繼續(xù)保持強勁發(fā)展態(tài)勢，各項經營指標完成預期且優(yōu)于同行業(yè)上市公司的業(yè)績水平。2013年上半年，公司營業(yè)收入達到203.87億元，同比增長38.3%，利潤總額為17.23億余元，凈利潤為12.96億元，期末資產總額達到891.16億元，凈資產為238.75億元，較年初增加9.72億元，向投資者交出了滿意答卷。

　　水泥及預拌混凝土板塊公司充分發(fā)揮“大十字戰(zhàn)略”市場覆蓋廣、產業(yè)集群相互支撐等特點，以延伸產業(yè)發(fā)展路徑為重點，不斷優(yōu)化金隅水泥產業(yè)布局。通過新建、收購、租賃等方式，加快混凝土產業(yè)布局，進一步拓展了水泥產業(yè)鏈條，不斷鞏固和提升在戰(zhàn)略目標區(qū)域的綜合競爭力和終端控制力。針對區(qū)域市場需求急劇變化、市場競爭持續(xù)加劇等嚴峻挑戰(zhàn)，公司通過對轄區(qū)內各水泥企業(yè)實施限產保價、降耗增效等聯(lián)動措施，保持了區(qū)域市場中利潤水平及銷售價格的相對高位。上半年，公司實現(xiàn)水泥及熟料綜合銷量達1640萬噸，同比增長9.3%，水泥及熟料綜合毛利率17.56%；混凝土總銷量為550萬立方米，同比增長34.1%。

　　新型建材與商貿物流板塊公司“生產園區(qū)化、營銷集成化、產品高端化、產業(yè)規(guī)模化和管理精細化”發(fā)展集群優(yōu)勢凸顯，園區(qū)規(guī)劃建設運營更趨完善成熟。加快營銷資源整合和市場信息聚集，強化市場品牌效應，降低營銷成本。積極探索嘗試商貿物流業(yè)務發(fā)展新模式，金隅國際物流園項目標志金隅商貿開始構建物流基地網絡和向物流園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略轉型，實現(xiàn)了商貿物流業(yè)務的迅猛發(fā)展。上半年，公司實現(xiàn)主營業(yè)務收入74.82億元，主營業(yè)務毛利5.48億元。

　　房地產開發(fā)板塊公司準確把握行業(yè)政策和市場需求，持續(xù)推進保障性住房對接力度的同時，實現(xiàn)商品房銷售量和售價的大幅攀升，實現(xiàn)資金快速回籠，通過認真分析宏觀新政，搶抓市場契機，實現(xiàn)銷售利潤與資金迅速回籠的雙贏。公司把握行業(yè)政策機遇，創(chuàng)新方式獲取項目開發(fā)權，擇機以合理的價格快速高效突破新項目，擴充土地儲備，積蓄優(yōu)質發(fā)展資源。上半年，公司商品房結轉面積38.82萬平方米，保障性住房結轉面積4.67萬平方米；商品房累計合同簽約面積59.45萬平方米，同比增長114.4%，保障性住房累計合同簽約面積35.84萬平方米，同比增長122.9%。

　　物業(yè)投資及管理板塊公司深化內部資源整合，創(chuàng)新經營管理方式，采取穩(wěn)健靈活的經營策略，強化運營風險管理，經濟規(guī)模和發(fā)展質量得到顯著提升。物業(yè)管理品質呈現(xiàn)全面發(fā)展的良好態(tài)勢，高端投資性物業(yè)品牌知名度及盈利能力迅速提升。上半年，物業(yè)投資及管理板塊實現(xiàn)主營業(yè)務收入9.37億元，主營業(yè)務毛利5.7億元，主營業(yè)務毛利率60.76%；公司在北京核心區(qū)域持有的投資性物業(yè)總面積為76萬平方米；單位公允價值1.73萬元/平方米，板塊業(yè)務實現(xiàn)了快速增長。

　　2013年下半年，公司將積極應對復雜經濟形勢，在提升經濟發(fā)展質量上爭創(chuàng)新業(yè)績；加快轉變經濟發(fā)展方式，增強發(fā)展內生動力；深化內外部資源整合重組，提高資源配置效率；提升內部管控，不斷提高管理科學化、現(xiàn)代化水平；把握新的發(fā)展機遇，為早日實現(xiàn)公司“三個翻番帶動一個翻番”的宏偉戰(zhàn)略目標而努力奮斗。

　　由總經理姜德義帶領的路演團隊分別通過投資者團體見面會、一對一溝通會、同步電話會議等形式，以詳盡的數(shù)據分析及精彩的語言表述，向分析師及投資者深入介紹了公司2013年上半年出色的經營業(yè)績和發(fā)展前景。公司將充分發(fā)揮自身戰(zhàn)略布局、產業(yè)鏈、整合管理等方面的優(yōu)勢，積極穩(wěn)健的拓展主營業(yè)務，鞏固區(qū)域優(yōu)勢，加強公司內外部的資源整合，實現(xiàn)各項經濟指標持續(xù)穩(wěn)健增長。