數(shù)字建材DBM：需求緩慢恢復，行情仍在探底 福建砂石市場面臨過剩隱憂

自去年以來，砂石市場長期處于供需雙弱的局面。新春開年，業(yè)界期盼的“開門紅”也沒有出現(xiàn)。砂石價格持續(xù)疲軟，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)了下跌，福建就是一個例子。

福建地區(qū)砂石資源豐富，是一個典型的外向型砂石市場，除了供應本地的工程項目，大量的福建砂石通過船運流向了長三角、珠三角等地。

數(shù)字建材DataBM.com調研福建部分砂石企業(yè)發(fā)現(xiàn)，雖然近期砂石需求有所回暖，特別是寧波、溫州等地工程項目活躍，但整體來看，市場仍處于供大于求的基本面，地產復蘇程度不及預期，砂石供應競爭激烈，砂石價格疲軟。

房地產市場的復蘇仍在路上

房地產是砂石消費的大頭，低景氣度的房地產難以有效支撐起砂石需求。

在各方政策的合力下，房地產市場逐步回暖，但較為明顯的回暖趨勢僅出現(xiàn)在部分城市。當前，房地產市場的分化依然比較明顯，房地產市場的復蘇仍在路上。

以福建本地為例，據(jù)數(shù)字建材DataBM.com了解，2022年，福建省房地產開發(fā)投資5515.45億元，環(huán)比下降11.0%。房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31734.98萬平方米，環(huán)比下降8.5%。商品房銷售面積6054.33萬平方米，環(huán)比下降13.2%。

2月16日，國家統(tǒng)計局公布1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，福建地區(qū)的熱點城市——福州新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，廈門環(huán)比下跌0.3%。

對于非熱點城市而言，房地產市場形勢更顯嚴峻。人口外溢，庫存高企，疊加居民對于住房消費信心不足等因素，房地產市場景氣度低，直接影響到了砂石骨料的市場需求。

砂石礦權交易活躍

砂石交易趨弱，而礦權交易依舊火熱。據(jù)數(shù)字建材DataBM.com不完全統(tǒng)計，2022年，福建省通過招掛拍形式成功出讓的砂石礦共7宗（其中包含兩宗海砂礦），共計資源儲量約14840萬方，交易額達15.5億元。

這7宗礦權將在近年內逐步投放。隨著待釋放產能的逐漸累計，砂石產能過剩的風險逐漸顯現(xiàn)。

從中長期來看，2022年12月印發(fā)實施的《福建省礦產資源總體規(guī)劃（2021-2025年）》指出，在規(guī)劃期內，福建省將加強機制砂石礦山和砂石需求量大地區(qū)的銜接，布局一批年產100萬立方米以上機制砂石集中開采區(qū)，高質量建設大中型規(guī)模機制砂石礦山，強化供應保障。

福建地區(qū)的海砂產能也將逐步釋放。根據(jù)《福建省礦產資源總體規(guī)劃（2021-2025年）》，福建將劃定10處海砂集中開采區(qū)，有序推進海砂優(yōu)選靶區(qū)的地質勘查、海洋環(huán)境本底調查工作。

骨料價格面臨下行壓力

慘淡的市場下，火熱的礦權交易讓產能過剩的風險逐步加劇。市場競爭日益激烈，砂石價格趨降。

福建某砂石商告訴數(shù)字建材DataBM.com，因為需求差，競爭激烈，開年以來石子已經降了2元/噸。

據(jù)數(shù)字建材DataBM.com了解，目前，福建寧德碎石13-20mm和碎石20-28mm出廠價均價在55元/噸左右，機制砂出廠價均價在65元/噸左右。

對于今年接下來的行情，部分砂石商表示了比較謹慎的態(tài)度。某砂石商向數(shù)字建材DataBM.com表示，房地產是砂石消費的大頭，在新開工面積難有起色的前提下，砂石需求很難有增量。

不過也有部分業(yè)內人士的預期較為樂觀。“項目都在逐漸開工了”某砂石商表示，“市場總體來看還是在越來越好的。”