上半年海灣地區(qū)建筑材料價(jià)格上漲50%
總部設(shè)在科威特的Al Mazaya公司稱，海灣地區(qū)建材費(fèi)用大幅提高的主要原因是國(guó)際市場(chǎng)原油和燃油價(jià)格飆升促使全球海運(yùn)費(fèi)用持續(xù)上漲，同時(shí)全球性的通脹壓力也給建筑市場(chǎng)帶來(lái)極大的負(fù)面影響。
調(diào)查分析認(rèn)為，這一狀況使得海灣房地產(chǎn)建設(shè)市場(chǎng)面臨項(xiàng)目停工待料或缺少勞動(dòng)力的局面，幾乎所有的海灣房地產(chǎn)承包商均蒙受了巨額經(jīng)濟(jì)損失。海灣地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度最快的阿聯(lián)酋市場(chǎng)上述狀況表現(xiàn)得最為嚴(yán)重。
為抑制建材價(jià)格持續(xù)上升并保護(hù)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)步發(fā)展，阿聯(lián)酋和一些海灣國(guó)家政府去年先后宣布取消本國(guó)水泥和鋼鐵等建筑業(yè)必需的建材進(jìn)口關(guān)稅。同時(shí)，為了彌補(bǔ)海灣一些公司在本國(guó)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)損失，一些房地產(chǎn)建筑商已逐漸將目光投向海灣地區(qū)以外的一些地區(qū)和國(guó)家。
今年初，國(guó)際知名的仲量聯(lián)行測(cè)量師事務(wù)所駐海灣地區(qū)分公司的官員曾預(yù)測(cè)，由于海灣地區(qū)用房需求增長(zhǎng)和建筑材料費(fèi)用不斷提高，2008年該地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)房屋出售和出租價(jià)格增幅預(yù)計(jì)將達(dá)20%。
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