又一?。?00萬元以上項目應(yīng)當實行工程款支付擔保

近日，又一省發(fā)文推行工程款支付擔保制度。

8月9日，福建省住建廳征求《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目推行工程款支付擔保制度有關(guān)事項的通知（征求意見稿）》的通知。

▌實施范圍：

福建省行政區(qū)域內(nèi)承包合同價款在 400 萬元以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目應(yīng)當實行工程款支付擔保。

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包括銀行保函、工程保證保險和工程擔保公司保函。同一金融機構(gòu)不得同時為同一工程項目提供工程款支付擔保和履約擔保。

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建設(shè)工程合同價款的10%。工程款支付擔保費用納入工程造價，列入工程建設(shè)其他費用。工程款支付擔保費率為0.2%～1.2%，具體由建設(shè)單位與保證人協(xié)商確定。

擔保費用按以下公式計算：擔保費=擔保金額×擔保費率×擔保期（年）限

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建設(shè)單位根據(jù)合 同約定支付除質(zhì)量保證金之外的工程款之后30日。工程未完工工程款支付擔保到期的，總包單位應(yīng)在到期前一個月提醒建設(shè)單位更換新的保函、保證保險或延長保函、保證保險有效期。

截止于目前已有十個省份發(fā)布了關(guān)于工程款支付擔保文件：

8月4日，西藏自治區(qū)住建廳發(fā)布《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程領(lǐng)域?qū)嵤┕こ炭钪Ц稉５耐ㄖ罚?nbsp;自發(fā)布之日起實施。

▌實施范圍：

工程建設(shè)施工合同總價款在400萬元及以上的新建、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目應(yīng)當實行工程款支付擔保。施工合同總價款在400萬元以下的工程項目，建設(shè)單位要求總承包單位提供履約擔保的，建設(shè)單位應(yīng)提供工程款支付擔保。

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工程款支付擔保應(yīng)采用銀行保函、專業(yè)擔保公司等第三方保證擔保的方式，向施工單位提供保證支付工程款擔保，擔保人對其出具的保函承擔擔保責任。保函應(yīng)當為不可撤銷、見索即付保函。

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工程款支付擔保金額不得低于建設(shè)工程合同總價款（扣除建設(shè)單位提供保證前已支付的工程款）的10%；同時不得少于履約保證金金額。

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工程款支付擔保保證期限原則上應(yīng)與施工合同約定的期限保持一致。在保函約定的有效期屆滿之前，除因施工合同中止執(zhí)行、解除或法律法規(guī)規(guī)定的情況外，擔保人、建設(shè)單位和施工單位不得以任何理由撤保。保證期限到期前30天，預計施工工期延期的，建設(shè)單位應(yīng)在銀行保函、保證保險、擔保保單到期前辦理延期手續(xù)。

▌罰款：

各市（地）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要將建設(shè)單位是否出具工程款支付擔保納入建筑市場行為檢查范圍，對發(fā)現(xiàn)未提供工程款支付擔保問題，應(yīng)責令建設(shè)單位限期整改。逾期不改正的，責令項目停工，并處5萬元以上10萬元以下的罰款。

更早的有7月6日，山東省住建廳發(fā)布《關(guān)于對<山東省工程建設(shè)領(lǐng)域工程款支付擔保實施辦法（試行）（征求意見稿）>公開征求意見的公告》.

▌實施范圍：

工程款支付擔保范圍包括工程預付款、進度款、工程結(jié)算尾款，包含農(nóng)民工工資等人工費，不包含工程質(zhì)量保證金。山東省行政區(qū)域內(nèi)施工或工程總承包合同總價（暫估價）300萬元以上、合同工期3個月以上的建設(shè)工程。

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建設(shè)單位自主選擇保證人，自愿選擇銀行保函或保證保險任一形式提供擔保，也可通過資金共管方式替代，承包單位不得拒絕。

▌?chuàng)＝痤~：

工程竣工結(jié)算前，工程款支付擔保金額為工程合同約定的單個節(jié)點工程款支付金額，不同節(jié)點支付金額不一致時，取最大值。采用超額累進方式計算最低擔保金額，合同價款1000萬元以下的，擔保金額不得低于合同價款的10%；合同價款1000萬元以上1億元以下的，超出1000萬元部分，不得低于5%。建設(shè)單位要求承包單位提供履約擔保的，工程款支付擔保金額不得低于履約擔保金額。

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工程款支付擔保期限有效期開始時間應(yīng)當為工程合同簽訂之日，有效期截止時間應(yīng)當為工程竣工結(jié)算完成，工程結(jié)算款結(jié)清之后30日至180日。