多地保障房存出租現(xiàn)象 反映出分配制度漏洞

　　記者近日在南京、武漢、九江等地房管部門、保障房小區(qū)住戶采訪了解到，各地保障房建設(shè)與交付量今后幾年將逐年加大，保障對(duì)象也將向“夾心層”、中低收入者擴(kuò)展。由于目前收入統(tǒng)計(jì)手段的不完善，以及保障房分配制度中的漏洞，應(yīng)當(dāng)警惕不符合保障要求的人鉆空子獲取保障資源的現(xiàn)象。

　　寶馬、奧迪與小面包并存，保障房出租現(xiàn)象普遍

　　記者近日走訪了南京市秦淮區(qū)銀龍花園一期、二期和四期，雨花區(qū)春江新城一期和四期項(xiàng)目。這里的不少居民是郊區(qū)拆遷農(nóng)民和城市拆遷戶中的低收入群體。居民們普遍反映從保障房政策中得到了實(shí)惠：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)逐步提高，人口多的家庭也能按需分到保障房，可以說(shuō)生活無(wú)憂。

　　但是也有一些居民反映，保障房小區(qū)內(nèi)時(shí)常能看到豪華車出入，小區(qū)內(nèi)也存在房屋出租和長(zhǎng)期空置現(xiàn)象，有少數(shù)分到房子的人不太像是應(yīng)該被保障的對(duì)象。記者2月6日在銀龍花園一期看到，小區(qū)進(jìn)門不遠(yuǎn)就停放了三輛奧迪A 6，與之形成鮮明對(duì)比的是，幾千元甚至幾百元一輛的小面包和小三輪車到處都是。記者在春江新城四期一個(gè)小區(qū)采訪時(shí)也看到相似的情況，既有寶馬、謳歌、雷諾等高端品牌車，也有大量面包車。一名正在小區(qū)門口拉客的面包車主告訴記者，不少拆遷農(nóng)民靠車接送客人增加收入。銀龍花園四期物業(yè)公司的一位李大爺告訴記者，銀龍花園四期2010年6月8日拿鑰匙，當(dāng)天就有一些領(lǐng)了鑰匙的住戶將房子出租。

　　記者在走訪的幾個(gè)保障房小區(qū)看到，出租中介在每個(gè)小區(qū)都有，大量房源都貼在墻上招租。記者在武漢采訪時(shí)也發(fā)現(xiàn)保障房出租現(xiàn)象普遍。2005年，武漢市開始實(shí)行嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)適用房制度，無(wú)論是否拆遷戶，都必須取得經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格才能買房。房源除預(yù)留部分拆遷戶和特困家庭外，其余全部公開搖號(hào)銷售。統(tǒng)計(jì)顯示，該市經(jīng)濟(jì)適用房供求比平均達(dá)1比10。

　　經(jīng)濟(jì)適用房的擁有者本應(yīng)是住房困難戶，然而，公開的租房信息顯示，武漢某些經(jīng)適房小區(qū)卻成了住戶牟利的手段。“麗華苑85平方米?